Byronstraat 83533 VX UtrechtOog in Al

In de geliefde wijk Oog in Al staat deze lichte tussenwoning met vrij gelegen achtertuin met achterom. De woning heeft een uitbouw, 3 grote slaapkamers en energielabel B. De Byronstraat is een rustige en verkeersluwe straat in Oog in Al. Een wijk die bekend staat om haar groene karakter, voorzieningen op loopafstand en gezellige sfeer. Hier woon je in een dorpse omgeving, terwijl het bruisende centrum van Utrecht op slechts 10 minuten fietsen ligt. Ook het Centraal Station is snel bereikbaar per fiets of bus. De uitvalswegen A2 en A12 zijn eveneens nabij. Op loopafstand vind je het winkelcentrum aan de Händelstraat met onder meer een bakker, kapper, Albert Heijn en Etos. Voor een hapje en een drankje kun je terecht bij de sfeervolle horecagelegenheden in de buurt, zoals Landhuis in de Stad en Buurten in de Fabriek. De Dafne Schippersbrug verbindt Oog in Al fietsvriendelijk met stadsdeel Leidsche Rijn, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot nog meer voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie hoef je de wijk niet uit: je kunt heerlijk wandelen in Park Oog in Al, sporten bij één van de fitnessclubs in de buurt of relaxen bij Strand Oog in Al (SOIA). Kortom, een ruim en fijn huis op een aantrekkelijke locatie! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De lichte, uitgebouwde woonkamer beschikt over een open haard en staat in directe verbinding met de halfopen complete keuken. Ook heb je meteen uitzicht op de groene achtertuin met vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte, met een Frans balkon. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, eveneens over de breedte van de woning, met een deur naar het riante dakterras. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Royale slaapverdieping met dakraam, dakkapel en een vaste op maat gemaakte kastenwand met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Energiezuinig: HR++ glas, Tonzon vloerisolatie (begane grond) en 9 zonnepanelen geven deze woning een energielabel B. - De woning is zo te betrekken, maar biedt voldoende mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen smaak en inzicht. - Het is mogelijk om de ruime slaapkamers op de eerste verdieping te splitsen. Inclusief de zolderkamer zijn zo vijf slaapkamers mogelijk. - Groene achtertuin met bijzondere bomen en veel privacy.