Verkocht onder voorbehoud

Cantondreef 103564 JM UtrechtTigrisdreef en omgeving

Kaart
  • 115 m²
  • 152 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime gezinswoning met vier slaapkamers en heerlijke achtertuin!

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning aan de Cantondreef in Utrecht wisselt voor het eerst van eigenaar. Dat zegt eigenlijk al genoeg: hier is jarenlang met veel plezier en tevredenheid gewoond. Een huis dat klaar is om door een nieuwe eigenaar met net zoveel liefde bewoond te worden. De woning ligt in de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Overvecht. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Ook winkelcentrum Gagelhof ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en natuur kun je terecht in het nabijgelegen Gagelbos en de verschillende parken in de buurt, ideaal om te wandelen, sporten of gewoon even tot rust te komen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Overvecht ligt dichtbij en verschillende buslijnen brengen je snel naar het centrum van Utrecht. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht met aansluiting op de A2, A27 en A28. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobenis, toilet en trapkast met meterkast. De woning beschikt over een dichte keuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin en een doorzonwoonkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft speelse ramen en veel bergruimte achter de knieschotten, zowel in de slaapkamer als op de overloop. Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande berging met elektra en een praktische achterom. KENMERKEN - bouwjaar: 1969 - perceeloppervlak 152 m2 - woonoppervlak: 115 m2 - inhoud: 430 m3

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
62 m² (9,66 meter diep en 6,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.958x

Bekeken

62x

Bewaard

12-3-2026

Op Funda

Buurt

Tigrisdreef en omgeving

Utrecht
Inwoners
4.545
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.170

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.