Verkocht

Charlotte van Bourbondreef 503561 ET UtrechtWolga- en Donaudreef en omgeving

€ 575.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 104 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2025
Verkoopdatum
28 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met vijf slaapkamers, tuin op het zuidwesten en energielabel A Aan de Charlotte van Bourbondreef 50 in Utrecht staat deze ruime en modern afgewerkte woning met een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 104 m². De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en vernieuwd. Zo zijn de keuken, de badkamer en de begane grond vier jaar geleden gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een energiezuinig karakter is dit een heerlijk huis om direct te betrekken. Wonen en genieten Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op. De woonkamer is prettig ingedeeld en dankzij de deur naar de tuin komt er veel daglicht binnen. De moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en sluit mooi aan op de eigentijdse uitstraling van de woning. Slapen en ontspannen Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers die ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Achterin staat een berging met overkapping. Een praktische én gezellige plek om fietsen en tuinspullen neer te zetten of om een loungehoek te creëren. De omgeving De woning ligt in een groene en rustige wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Op korte afstand vind je verschillende speelvoorzieningen en de gezamenlijke moestuin aan de Plutodreef, een fijne plek waar buurtbewoners elkaar ontmoeten. Het station ligt dichtbij en ook de binnenstad van Utrecht is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen bovendien gemakkelijk te bereiken. Dit is een instapklare woning die modern wooncomfort combineert met ruimte, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging. De oplevering kan snel in overleg plaatsvinden. Pluspunten - Energielabel A, klaar voor de toekomst - Woonoppervlakte van circa 123 m² - Perceel van 104 m², optimaal benut - Keuken, badkamer en begane grond recent gerenoveerd, voorzien van vloerverwarming - Vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerken - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping - Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met speelplekken en moestuin nabij - Station en binnenstad van Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar - Oplevering mogelijk op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT H 1997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,89 meter diep en 5,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.758x

Bekeken

58x

Bewaard

6-10-2025

Op Funda

Buurt

Wolga- en Donaudreef en omgeving

Utrecht
Inwoners
4.905
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.798

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.