Chrysantstraat 113551 TS UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

CHRYSANTSTRAAT 11, 3551 TS UTRECHT Ben jij opzoek naar een instapklare woning, met een moderne afwerking en alle gemakken van deze tijd? Zoek niet verder! Deze prachtige in 2019 volledig verbouwde en gemoderniseerde woning, gelegen in de geliefde Bloemenbuurt in Utrecht, biedt precies wat je zoekt. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de lichte en ruimtelijke benedenverdieping. Of je nu opzoek bent naar een fijne plek om te ontspannen of lekkere maaltijden wilt bereiden in de open keuken – deze woning heeft alles in huis voor het ultieme woongenot. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de fijne tuin. Geniet van de zomerse avonden, perfect voor een gezellige BBQ met vrienden of gewoon een moment voor jezelf! De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. De woning is gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik; winkels, restaurants, scholen en de bruisende binnenstad zijn op loop- en fietsafstand. Deze woning is klaar voor jou, ben jij klaar voor deze stap? Maak snel een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning de perfecte keuze is! Je bent van harte welkom! Begane grond: Wanneer je binnenkomt, word je meteen verwelkomd in een mooie hal, die is afgesloten met een stijlvolle zwarte glazen tussendeur. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en een modern toilet met fontein. De hal leidt je naar de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer loopt door in een uitgebouwde open keuken, die van alle gemakken is voorzien, denk aan een; Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en genoeg opbergruimte. Tevens is de keuken voorzien van een groot werkeiland met ontbijtbar. De keuken heeft openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin. Via de keuken kom je ook in de bijkeuken – een fijne extra ruimte voor wasmachines of bijvoorbeeld extra opslag. De begane grond is strak afgewerkt met glad gestucte muren, plafonds met dimbare inbouwverlichting en een mooie vloer die de moderne uitstraling geeft. De woonkamer biedt door middel van de open trap toegang naar de eerste verdieping. Tuin: De achtertuin van deze woning ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om lekker te ontspannen of gezellig te barbecueën. ’s Middags genieten in de zon of ’s avonds genieten van de sfeervolle verlichting? Deze tuin is hier perfect voor. Via de tuin kom je ook bij de berging, die ideaal is voor het opbergen van je fiets, tuingereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht hebt. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een wastafel, opbergmeubels en inloopdouche. Ligging: De ligging van de woning is ideaal; niet de stadsdrukte maar wel de winkels, horeca en het Julianapark op loopafstand. - Winkels: ca. 200 m. - Horeca: ca. 250 m. - Julianapark: ca. 550 m. - Bushalte (Amsterdamsestraatweg): ca. 300 m. - Station Utrecht Zuilen: ca. 550 m. - Station Utrecht Centraal: ca. 1700 m. - Aansluiting A2: ca. 3300 m. Bijzonderheden: • De woning is volledig afgewerkt en biedt moderne voorzieningen; • De woning is in 2019 geheel verbouwd en gemoderniseerd; • Schilderwerk volledige buitenzijde oktober 2024; • Energielabel B; • Lichte en ruimtelijke woonkamer met open keuken; • Twee royale slaapkamers; • Strak afgewerkte badkamer; • Fijne achtertuin; • Mogelijkheden om een dakopbouw (ca. 20 m2) en dakterras te realiseren; • Gelegen in een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt in Utrecht, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in de omgeving vindt je op o.a. Funda.