Cohenlaan 363571 XH UtrechtTuindorp-Oost

Makelaardij Exclusief Label A+++ in Tuindorp-oost? Ja dat is mogelijk! In deze rustige en uiterst kindvriendelijke woonwijk, ontstaan in de zestiger jaren, was tot 2019 nog een klein stukje in te vullen. Het project “Hof van Cohen” bestaande uit 12 opmerkelijk grote eigentijdse gezinswoningen, is inmiddels een feit. De gelukkige kopers van destijds wonen er vandaag de dag nog allemaal en met heel veel plezier. Logisch, je kunt er, wanneer je zo woont in Utrecht, ook niet eenvoudig op vooruit. Van het concert des levens ……….., de eigenaren van Cohenlaan 36 hebben mooie redenen om Utrecht binnenkort te verruilen voor Driebergen. Aankomend voorjaar komt dit uiterst aantrekkelijke familiehuis beschikbaar. Wees er snel bij, deze zou wel eens snel kunnen gaan. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een goed beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. De nagenoeg 160 woonmeters, zijn goed verdeeld over de drie lichte en ruimtelijke woonlagen. Een ruime berging bevindt zich separaat op het gemeenschappelijke terrein. Vanuit de voortuin kom je via een entree met wc en ruimte voor jassen en schoenen, de woning binnen. De living daarna zal indruk op je maken. Een grote woonkeuken aan de straatkant vormt één geheel met het zitgedeelte. Gezellig met elkaar koken terwijl je in gesprek kunt blijven met de kids aan tafel of op de bank in het zitgedeelte. Aan de achterzijde een dubbele deur naar de achtertuin die vervolgens aansluit aan een grote gemeenschappelijke tuin behorende tot het project. Ouders en kinderen vinden elkaar hier dagelijks tijdens mooie zomerse dagen. Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers en een luxueuze en compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, een douche, twee wastafels en een wc. De tweede verdieping telt twee kamers waarbij de grote slaapkamer aan de achterzijde oorspronkelijk twee kamers betrof. Desgewenst zijn hier eenvoudig twee royale slaapkamers van te maken. Op deze verdieping eveneens een badkamer met een douche en een wastafel. Een aparte technische ruimte biedt tenslotte plaats aan de wasmachine en de droger. Hoe compleet wil je het hebben? Voor geïnteresseerden van buiten onze stad, vertellen we graag nog iets over de buurt en haar omgeving. Tuindorp-oost, ligt samen met Tuindorp aan de oostkant van de stad. Er is op steenworp afstand een kleinschalig winkelcentrum met een grote AH en meerdere speciaalzaken voor alle dagelijkse boodschappen, waarnaast de overige stadse voorzieningen te lopen of te fietsen zijn. Vanuit het naastgelegen Tuindorp vertrekt de trein, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn allen nabij. Voor kinderen, is het naast de gemeenschappelijke tuin, een buurt waar nog veilig op straat gespeeld kan worden. De bewoners in de wijk gaan prettig met elkaar om. Parkeren gaat hier overigens prima en binnen enkele minuten rijd je, ook tijdens de spits, op de belangrijkste autowegen rondom de stad. Mochten we jullie enthousiast hebben gemaakt, bel of mail ons dan direct voor het maken van een afspraak. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor jullie. We kijken uit naar jullie komst.