Verkocht

Costa Ricadreef 1833563 TG UtrechtVechtzoom-noord, Klopvaart

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 114 m²
  • 149 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2025
Verkoopdatum
6 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MET TROTS WIJ BIEDEN AAN DE MEEST VERDUURZAAMDE WONING VAN OVERVECHT! Deze EINDWONING is jarenlang de modelwoning geweest van de gemeente Utrecht om de verduurzamingsmogelijkheden te laten zien. 12 Zonnepanelen-dakisolatie-vloerisolatie-dubbel glas en een warmtepomp, het is er allemaal. Volledig gasvrij dus! Gelegen op een heerlijk en groen plekje in de wijk Overvecht naast het park. De woning is lekker licht door de grote raampartijen. Met maar liefst 4 slaapkamers zal dit huis een grote doelgroep aanspreken. In de wijk treft je op loopafstand winkelcentrum De Klop voor je dagelijkse boodschappen. Langs de Vecht of in het Vechtzoompark is het uitstekend hardlopen en wandelen. Uiteraard zijn er diverse voorzieningen zoals kinderopvang en zwembad De Kwakel aanwezig. De snelwegen rondom Utrecht zijn snel bereikbaar, en met 15 minuten fietsen sta je in de binnenstad. IETS VOOR JOU? KOM SNEL KIJKEN INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, mooie lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken met inductiekookplaat, toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, nette badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Overloop, opstelplaats warmtepomp, bergruimte. Grote 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Een bouwtechnisch rapport is ter inzage aanwezig; - Asbestinventarisatie aanwezig; - Eigenaar heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken; - Zelfbewoningsplicht voor vijf jaar (geen verhuurmogelijkheden); - De notaris is ter keuze van de verkoper; - Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht; - Energielabel A; - Eind 2018 verduurzaamd; - Buitenunit warmtepomp deels op naastgelegen perceel; - Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.350x

Bekeken

44x

Bewaard

22-1-2025

Op Funda

Buurt

Vechtzoom-noord, Klopvaart

Utrecht
Inwoners
3.275
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.638

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.