Costa Ricadreef 3073563 TG UtrechtVechtzoom-zuid

Wat een heerlijke plek en wat een "groen" gevoel krijg je al bij de voordeur! Wij mogen dit goed onderhouden fijne woonhuis gaan verkopen. Gelegen in een rustige straat waar de kinderen nog veilig kunnen spelen, de vogels fluiten en de buren gewoon goedemorgen zeggen. Deze woning heeft vier slaapkamers, een fijne zonnige tuin, zonnepanelen en een warmtepomp. Aan verduurzamen is dus ook goed gedacht. En de ligging? Die is eigenlijk stiekem een van de grootste pluspunten. De Costa Ricadreef, heeft voor vrij uitzicht en aan de achterzijde een heerlijke groenstrook en niet zomaar een groenstrook met een bankje ofzo. Nee, je zit hier direct aan een parkzone én binnen twee minuten sta je in het buitengebied. Wandelschoenen aan, hond mee, hoofd leeg. Je wandelt zó naar Park de Vechtzoom voor een frisse neus of een picknick en ook de Vecht is om de hoek. Boodschappen doe je in winkelcentrum De Klop, het terras pak je op Fort aan de Klop, een frisse duik neem je bij zwembad De Kwakel, en voor cultuur of een voorstelling hoef je alleen maar naar Stefanus. Ook scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen zijn volop aanwezig – ideaal als je met (jonge) kinderen woont. Fietsend ben je binnen een kwartier in de binnenstad van Utrecht. En of je nu met de trein reist of de auto pakt: uitvalswegen en stations zijn goed bereikbaar. Zwemmen kan in het natuurwater bij de Maarsseveense Plassen. Dit is op 15 minuten fietsafstand. Kortom: een ruime en goed onderhouden woning, op een rustige maar levendige plek in Utrecht. Klaar voor de volgende stap? Kom dan snel kijken – voordat iemand anders zich al op de bank installeert! Begane grond; Entree, hal met toilet en toegang tot de lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De keuken is al open gemaakt en geeft ook toegang tot de tuin. De tuin heeft een berging en achterom, waar je zoals gezegd ook weer in het groen uitkomt. 1e Verdieping; Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping; Voorzolder en aansluitend de 4e (slaap)kamer met dakkapel. Bijzonderheden; - 8 Zonnepanelen; - Hybride warmtepomp, gekoppeld aan de cv-ketel; - Vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp; - Buitenzijde geschilderd in 2022.