De Louterlaan 103527 KM UtrechtTranswijk-Noord

Kaart
  • 91 m²
  • 130 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne en instapklare tussenwoning in Transwijk, met zowel een ruime voor- als achtertuin? Dan is deze mooi afgewerkte woning met een royale uitbouw en twee volwaardige slaapkamers absoluut een bezichtiging waard. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een grote woonkeuken met kookeiland is gecreëerd. Dankzij de grote schuifpui voelt de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin als een verlengstuk van de woonkamer—perfect voor wie houdt van licht en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische wasruimte. Indeling Begane grond: entree, gang met toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken welke is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin met achterom en een ruime schuur. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, wasruimte aan de voorzijde en een badkamer met toilet, douche en wastafel aan de achterzijde. Er zijn twee ruime slaapkamers met ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar: 2019); - Dakisolatie vernieuwd in (2026); - Kunststof kozijnen en ramen met HR++ dubbel glas (2023); - Nieuwe badkamer en toilet (2022); - De woning is voorzien is voorzien van vloerisolatie; - De woning beschikt over zonnepanelen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via delouterlaan10.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.220
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,50 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Populariteit

1.531x

Bekeken

27x

Bewaard

26-3-2026

Op Funda

Buurt

Transwijk-Noord

Utrecht
Inwoners
5.095
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.696

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.