Derde Oosterparklaan 503541 SB UtrechtHoge Weide

Ruime en instapklare eindwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en energielabel A+++ in het geliefde Hoge Weide, Utrecht! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en uitstekend afgewerkte woning waar je zó in kunt? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gebouwd in 2015 en biedt een royale leefruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De uitgebouwde woonkamer, nette afwerking, vijf slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden maken dit een heerlijk familiehuis. De woning ligt in de jonge, populaire wijk Hoge Weide, een wijk die bekendstaat om de rustige woonomgeving, kindvriendelijke opzet en centrale ligging nabij het bruisende Leidsche Rijn Centrum. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, supermarkten, horeca, een bioscoop, bibliotheek, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportverenigingen. Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen, met kers op de taart de ijssalon Het Blauwe Huis, koffiehuis Komu en bakkerij Amadeus dichtbij. Er zijn goede uitvalswegen en in 10 minuten ben je met de fiets of het openbaar vervoer in het centrum van Utrecht. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer met pvc vloer en vloerverwarming is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling voorzien van een inductie kookplaat, koel-vrieskast, vriezer, oven, combi-magnetron en afwasmachine. De keuken heeft veel werkruimte en een tijdloos design. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers alle voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over screens. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en een nette laminaatvloer. Daarnaast bevindt zich hier een separate wasruimte met mogelijkheid tot een tweede douche. Achter de knieschotten en op de vliering is veel bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De gezellige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Indien gewenst zorgt een elektrisch zonnescherm voor beschutting. Aan de achterzijde van de tuin is een luxe sauna met groendak geplaatst. Hier bevindt zich ook de achterom. De tuin is voorzien van automatische irrigatie. In de voortuin is een ruime fietsenberging met groendak aanwezig en een design regenton. Bijzonderheden: • Energielabel A+++, 17 zonnepanelen aanwezig • Moderne keuken en luxe badkamer • Vijf ruime slaapkamers • Tuin op het zuiden met sauna en achterom • Mogelijkheid tot tweede douche op tweede verdieping • Uitstekende staat van onderhoud • Uitgebreide elektra met 3 fase aansluiting • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Aangesloten op stadsverwarming (gasloos) • Uitgebouwde woonkamer • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht dus geen canon verschuldigd • Oplevering in overleg.