Eendenkroosvliet 233545 CX UtrechtRijnvliet

Ruim, luxe en instapklaar wonen aan het waterrijke Eendenkroosvliet? Zoek je een jonge en duurzame woning waar je zó in kunt trekken? Droom je van vijf volwaardige slaapkamers, een garage én een carport? En wil je buiten net zo comfortabel wonen als binnen, met een verzorgde tuin en een heerlijke overkapping? Aan de Eendenkroosvliet 23 in Utrecht komt alles samen: ruimte, luxe, comfort en een verzorgde afwerking tot in detail. Deze stijlvolle gezinswoning voelt vanaf het eerste moment als nieuw. De lichte leefruimtes, de moderne keuken, de luxe badkamer, de vijf slaapkamers en de fijne tuin maken dit een huis dat helemaal klaar is voor de volgende bewoner. Hier hoef je niet te klussen, hier hoef je alleen nog maar te verhuizen. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Zeer ruime, jonge en duurzame woning - Verzwaarde aansluiting voor laden EV - Luxe en zeer verzorgd afgewerkt binnen én buiten - Eigen garage, carport en praktische bergruimte - Heerlijke achtertuin met fijne overkapping IS DE EENDENKROOSVLIET 23 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang, garderoberuimte en praktische kasten. Vanuit hier stap je de royale leefruimte binnen. Wat direct opvalt? De breedte, de rust en de prachtige lichtinval. Aan de tuinzijde ligt de sfeervolle woonkamer met grote openslaande deuren naar buiten. De visgraatvloer, rustige kleurstelling en strakke afwerking zorgen voor een warme, luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een rustige, eigentijdse kleurstelling en beschikt over een royaal kook-/spoeleiland en veel werk- en kastruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, vaatwasser en koel-/vriesvoorziening. Door de ramen aan meerdere zijden is ook dit een fijne, lichte plek om uitgebreid te koken, te tafelen en te genieten. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is verrassend ruim ingedeeld. Hier bevinden zich drie goede slaapkamers, een royale inloopkast, een separaat toilet en een luxe badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met warme houtaccenten, donkere hexagon-tegels, een wastafelmeubel met verlichte ronde spiegel, een ligbad en een separate douche. Alles ademt comfort en verzorging. De inloopkast is een absolute bonus en maakt deze verdieping extra praktisch voor een groot gezin of voor wie gewoon graag veel opbergruimte heeft. TWEEDE VERDIEPING Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide met een fijne maatvoering en prettige lichtinval door de dakramen en ramen in de gevel. Op de overloop is ruimte voor de wasopstelling en extra bergruimte. Dankzij de indeling is deze verdieping ideaal voor kinderen, logees, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Vijf slaapkamers in totaal: dat is wonen zonder concessies. GARAGE/BERGING Naast de woning ligt de eigen garage, bereikbaar via de voorzijde en praktisch voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Voor de garage bevindt zich de carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Samen met de bergmogelijkheden in de woning zorgt dit voor een heel compleet geheel. TUIN De achtertuin is net zo verzorgd als het interieur. Er is gekozen voor een mooie combinatie van grote terrastegels, groen, beplanting, een speelse pergola en een fijne overkapping achterin de tuin. Hier zit je beschut, sfeervol en comfortabel. Of je nu buiten wilt eten, borrelen, lezen of ontspannen terwijl de kinderen spelen: deze tuin is gemaakt om van te genieten. OMGEVING De woning ligt in een jonge, verzorgde woonomgeving in Utrecht. Je woont hier rustig, met groen en water in de buurt, maar toch met alle voorzieningen binnen bereik. Denk aan scholen, winkels, speelplekken, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en goede verbindingen richting de stad en uitvalswegen. Het centrum van Utrecht, recreatiegebieden en dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Luxe keuken met kook-/spoeleiland - Stijlvolle badkamer met ligbad en separate douche - Inloopkast op de eerste verdieping - Garage en carport op eigen terrein - Verzorgde achtertuin met overkapping - Strakke afwerking en rustige, moderne uitstraling EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze ruime gezinswoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. Deze aanmelding en verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.