Fase 2 Bloom Park Townhouses 12.8 (Bouwnr. 4)3526 KM UtrechtTranswijk-Zuid

Luxe familiewoning in Bloom Merwede – wonen vanaf 2027 Ben je op zoek naar ruimte, comfort én een levendige stadsomgeving? Deze royale stadswoning van 242,7 m2 verdeeld over vier verdiepingen biedt het allemaal: een groene ligging aan het Merwedepark, zicht op het Merwedekanaal én een eigen plek aan de rustige binnentuin. De leefkeuken op de begane grond vormt het hart van het huis. Koken, eten en samen zijn komen hier moeiteloos samen. Via de openslaande deuren stap je zo het privéterras op (11,2 m2) – perfect voor lange avonden in de zon. De eerste verdieping is een royale, lichte leefruimte van 58,3 m2 met uitzicht over de binnentuin én een inpandige veranda met weids zicht op het park en het kanaal. Met vijf slaapkamers, twee bergingen en een luxe badkamer met ligbad is dit een ideale gezinswoning midden in de stad, omringd door groen. Afwerking Bij Bloom Merwede word je volledig ontzorgd. Samen met de woonadviseur en binnenhuisarchitect van Homestudios ontwerp je jouw perfecte woonstijl – van keuken en sanitair tot vloeren, verlichting en maatwerkmeubels. De woonklaar-afwerking wordt na oplevering verzorgd via Homeready: luxe, persoonlijk en zorgeloos. Kenmerken • Woonoppervlakte 242,7 m2 • Terras aan de binnentuin (west) 11,2 m2 • 5 slaapkamers • Bergingen op begane grond (ca. 8,5 m2) en 3e verdieping (6,5 m2) • Luxe Voortman-keuken met Siemens-apparatuur • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Mogelijkheid tot huren van 2 parkeerplaatsen in de garage • Energiezuinig: HR++ glas, vloerverwarming/-koeling, warmtepomp & WKO (A+++) • Fietsparkeerplaats in de gemeenschappelijke stalling • Toegang tot gedeelde groene binnentuin • Wonen in een autovrije, groene wijk met horeca, sport, scholen en de binnenstad op fietsafstand Wil je meer weten over Bloom Merwede? Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief op de projectwebsite Je wordt dan op de hoogte gehouden van alle ins & outs rondom dit project. Over Bloom Merwede Maak nu kennis met Bloom Merwede in Utrecht! Dit zijn de eerste woningen in de nieuwe groene stadswijk Merwede die in verkoop gaan. In totaal komen er 1.073 woningen, waaronder 218 koopwoningen. Variërend van compacte appartementen tot ruime herenhuizen, luxe appartementen en exclusieve penthouses. Zodra je de wijk in fietst maakt het geluid van ronkende auto’s plaats voor fluitende vogels. Geniet in het zonnetje in het park uitkijkend over het water, waar plezierbootjes en kanoërs langsvaren. Of met een drankje op één van de terrassen vlakbij. Onderweg naar je herenhuis of appartement ontmoet je je buren in een groene binnentuin of op een gezellig plein, haal je je kinderen van school of loop je een rondje langs het groene dwaalspoor, het hart van de wijk. Bloom Merwede biedt een combinatie van wonen, recreëren, stedelijk genieten én duurzaam groen buitenleven. Je woont hier aan een gezellige binnentuin of groen plein, waar kids spelen en je je buren ontmoet. In een knus dwarsstraatjes of aan een frisgroen park. Vanuit je woning kijk je zó over het Merwedekanaal en de karakteristieke woonboten. Autovrij en duurzaam De wijk Merwede wordt volledig autovrij. Met ruimte voor fietsparkeren in de woongebouwen. Er komen mobiliteitshubs voor deelvervoer. Merwede wordt ook nog bijna energieneutraal. Het krijgt de grootste, ondergrondse warmte-koudeopslag van Nederland om de wijk te verwarmen of te koelen. Voorzieningen Dit gebied zit vol creativiteit en levendigheid: het is een bruisende plek met ruimte voor cultuur, sport en creativiteit. Er is een Merwede-lab, waarin innovatie en experiment op het gebied van circulariteit, energie, social design en gezond stedelijk leven plaatsvinden en zo weer toegepast worden in de wijk. Of ga boulderen bij Klimhal Sterk, maak een wandel- of hardlooprondje langs het kanaal, drink een kop koffie of een biertje bij Café Keet, eet een vegan shoarma bij MENU: een markthal met horeca, creatieve bedrijvigheid en stadslandbouw en laat je inspireren door de verschillende creatieve ondernemers in Kanaal30 en de Vechtclub XL. De Merwede Big 5 Flora en fauna zijn in Merwede topprioriteit! De Merwede Big 5 krijgen net zoveel ruimte als de bewoners. In alle binnentuinen kom je ze straks tegen: vlinder, egel, zangvogel, vleermuis en zwaluw. woners. In alle binnentuinen kom je ze straks tegen: vlinder, egel, zangvogel, vleermuis en zwaluw.