F.C. Dondersstraat 243572 JH UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Makelaardij Exclusief Dit object hebben wij reeds verkocht. Deze aanmelding dient ten behoeve van de NVM-statistieken. De F.C. Dondersstraat maakt deel uit van Zeeheldenbuurt aan de oostzijde van onze stad. Statige herenhuizen en karakteristieke beneden- en bovenwoningen wisselen elkaar af. Wandel er eens doorheen en let daarbij op de sierlijke voorgevels, detailleringen en wijze van afwerking. Er werd in de tijd dat deze brede straat ontstond, eind twintigste eeuw, zo mooi gebouwd. Halverwege de straat, aan de even zijde, staat een van de weinige twee onder één kappers die onze stad rijk is. Een dubbel herenhuis, dat wat ons betreft enige tijd geleden terecht tot rijksmonument werd verklaard. Dit uitzonderlijk fraaie bouwwerk moet in haar huidige vorm bewaard en beschermd worden voor de toekomst. Wat een schoonheid. De woning waarvoor wij nieuwe mensen mogen zoeken betreft de linker helft. We mogen met ons kantoor geregeld mooie dingen doen, echter door dit bijzondere object te mogen verkopen, voelen we ons vereerd. De entree via een eigen overdekte poort aan de linkerzijde van het huis, de hoge deuren en raampartijen, het kenmerkende balkon aan de voorzijde over de volle breedte van het huis, de voorgevel zelf met fijn voegwerk en voor de bouwperiode kenmerkende details. We zien dit herenhuis als een stadsjuweel. Nagenoeg 300m² groot met een achtertuin op de zon, grenzend aan de Biltse Grift. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen het huis zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Zoals gezegd bevindt de entree van de woning zich aan de zijkant van het huis. Als eerste is daar na een overdekte gang een vriendelijke entree voorzien van een tochtdeur naar de centrale hal. Vanhier vertrekt een brede trap naar de eerste verdieping, zijn de toiletruimte, de trapkast en de bijkeuken bereikbaar en kom je tenslotte in een grote woonkeuken. Hier komt het gezin gedurende de dag samen, hier wordt samen gekookt en gegeten, hier worden de verjaardagen gevierd. Het is het favoriete plekje ook voor de meeste gasten. Met aan de voorzijde contact met de straat, aan de achterzijde een dubbele deur naar de tuin en een oergezellige afwerking en inrichting van de ruimte, zul je als toekomstig eigenaar hier dagelijks ook veel te vinden zijn. Buitenom is er een royale berging voor al hetgeen een ieder nu eenmaal heeft. Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop met een ingebouwde kast en een toiletruimte, een werkelijk prachtige kamer en suite. De breedte, hoogte en diepte maakten indruk op ons, zo ook de sfeervolle afwering van de vloer, de wanden en de plafonds. Met aan de voorzijde via twee dubbele deurstellen, een breed balkon en aan de achterkamer grenzend een zonnig terras, voelt een en ander als een fijn geheel. De aanwezige voorzijkamer met eigen balkon is naar eigen idee te gebruiken. De tweede verdieping telt twee grote slaapkamers, een complete badkamer en een separate toiletruimte die vanaf de overloop bereikbaar is. Ook op deze woonlaag is aan buitenruimte gedacht. Tenslotte de zolderverdieping. Een en al sfeer onder de oude kap. Hier beschikt het huis om het tot een compleet familiehuis te maken, nog eens over drie mooie slaapkamers met een doucheruimte en eveneens een separate toiletruimte. De genoemde tuin is werkelijk fantastisch. Hier zul je op mooie dagen volop genieten van de rust en het groen om je heen en dat met volop zonuren. Desgewenst zijn er mogelijkheden voor een eigen bootje waarmee je via het Griftpark zo op de singels en grachten vaart. Hoe leuk is dat? Voor mensen van buiten de stad vertellen we nog iets over de buurt en haar omgeving. Zeeheldenbuurt ligt zoals gezegd aan de oostkant van de stad. Het betreft een rustig gedeelte met nauwelijks autoverkeer. Voetgangers en fietsers zijn er daarentegen volop, die gaan van en naar het Wilhelminapark, de Burgemeester Reigerstraat, Utrecht Science Park, het stadscentrum, het Griftpark en het CS. De bewoners in de buurt gebruiken de auto nauwelijks. Al hetgeen er nodig is voor een goed en compleet leven is binnen handbereik. Kortom, het valt niet mee om in dit segment iets beters te vinden. Bij interesse nodigen we jullie van harte uit om eens te komen kijken. Voor een exclusieve bezichtiging zullen we ruim de tijd nemen. Een afspraak daartoe maak je eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar jullie komst.