Filipijnen 573524 JJ UtrechtLunetten-Zuid

Op zoek naar een ruime woning? Geen zorgen over erfpacht? Dichtbij Utrecht en uitvalswegen? Dan is dit je kans! 5x GEEN PLEK ZOALS FILIPIJNEN 51 IN UTRECHT: - Erfpacht volledig afgekocht; - Eigen tuin; - Badkamer met bad; - Energielabel C; - Vrij parkeren voor de deur. IS FILIPIJNEN 51 JOUW NIEUWE PLEK? Wonen in Lunetten-Zuid: groen, rustig en perfect bereikbaar Deze ruime eengezinswoningligt in de geliefde wijk Lunetten-Zuid, een omgeving die bekendstaat om haar groene en rustige karakter. De woning bevindt zich aan een doorgaande straat en beschikt over een vrijstaande stenen berging in de achtertuin en een praktische achterom. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik Lunetten-Zuid combineert het beste van twee werelden: rust en uitstekende voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum op loopafstand. Gezinnen profiteren van de nabijheid van basisscholen, sportfaciliteiten en speelplekken. Het nabijgelegen station Lunetten zorgt ervoor dat je binnen 15-20 minuten met het openbaar vervoer in het bruisende hart van Utrecht staat. Pak je liever de fiets? Dan ben je er net zo snel! Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar met de auto via de A12 en A27. Kortom, een ideale locatie om te genieten van comfortabel wonen in een groene omgeving met de stad altijd dichtbij! BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, toilet. Ruime woonkamer, deur naar de achtertuin, stenen berging en achterom, semi open keuken aan de voorzijde met voldoende opbergruimte voorzien van; gasfornuis, afzuigkap, wasbak, vaatwasser, koelkast. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot badkamer en de ruime slaapkamers aan de voor - en achterzijde. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met wastafel, CV en ruimte voor wasmachine en droger. Er is nu één grote slaapkamer maar het is zeker mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985; - Prettige gezinswoning; - Erfpacht volledig afgekocht; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.