Goedestraat 783572 RW UtrechtWittevrouwen

In misschien wel de populairste wijk van Utrecht, Wittevrouwen, komt deze instapklare eengezinswoning vrij. De woning combineert moderne afwerking met sfeervolle details, zoals houten vloeren en hoge plafonds van circa 2,95 meter. De woning biedt een royale, lichte woonkamer, een stijlvolle keuken uit 2021, een luxe badkamer met ligbad, twee ruime slaapkamers, een gezellige stadstuin en een praktische bergvliering. Door het zorgvuldige onderhoud van de huidige eigenaren kun je zonder enige aanpassingen direct intrekken. Ook de ligging laat werkelijk niets te wensen over. Wittevrouwen is een van de populairste wijken in Utrecht, bekend om zijn karakteristieke straten, historische panden en levendige sfeer. De wijk herbergt een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, zoals het sfeervolle café Proost, restaurant Goesting en de geliefde ijssalon Roberto Gelato. Voor ontspanning en recreatie ligt het Griftpark op loopafstand, een groene oase midden in de stad. Daarnaast biedt Wittevrouwen tal van voorzieningen, waaronder speciaalzaken zoals wijnboetiek "Het Gouden Glas" en supermarkten. Met het bruisende stadscentrum op korte wandelafstand en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, is deze wijk de perfecte combinatie van rust, gemak en stedelijke dynamiek. Naast dit alles liggen diverse uitvalswegen zoals de A27 en A28 op enkele minuten rijden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime hal met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit de hal loop je door naar de royale woon-/eetkamer, waar de prachtige houten vloer meteen in het oog springt. De grote ramen aan beide kanten laten veel natuurlijk licht binnen, wat in combinatie met het plafond van circa 2,95 meter hoog zorgt voor een lichte, ruimtelijke uitstraling. Er is volop ruimte voor een sfeervolle zithoek en een royale eettafel, perfect om te genieten van gezellige diners met familie en vrienden. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken, die in 2021 volledig vernieuwd is. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat en een Quooker. Daarnaast biedt de keuken volop praktische berg- en werkruimte. De strakke afwerking maakt de keuken tot een echt eyecatcher. Vanuit de keuken bereik je de heerlijke buitenruimte, die bij mooi weer de perfecte plek is om te ontspannen met een hapje en een drankje. De luxe badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de keuken. Deze is uitgerust met een heerlijk ligbad, een inloop(regen)douche, een wastafel met meubel, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de ruime overloop, die toegang biedt tot de twee slaapkamers. Voor beide kamers geldt dat het heerlijk lichte ruimtes zijn. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De kleinere slaapkamer is perfect geschikt als werk- of hobbykamer. Vliering: Tot slot heeft de woning een praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Instapklare woning op TOPlocatie; - Voorzien van stadstuin; - Keuken uit 2021; - Energielabel C; - Badkamer met ligbad; - 2 slaapkamers; - Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen; - In de koopakte zullen een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.