Gouwestraat 173522 CH UtrechtRivierenwijk

Geweldig leuk, karakteristiek woonhuis met 3 slaapkamers, berging en achtertuin. De woning is in 2015 geheel gemoderniseerd. Gelegen in de geliefde Rivierenwijk op bijzonder rustige locatie. Op korte afstand van het bruisende Ledig Erf, de vele restaurants en café's in Rotsoord, station Vaartsche Rijn en de snelwegen A12, A27 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer (doorzon) met houten vloeren, portaal met modern toilet. Keuken in de uitbouw met modern keukenblok, voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de nieuw aangelegde stadstuin met toegang tot de berging. 1e verdieping: Overloop met bergkast, c.v.-ruimte en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde kast. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset). 2e verdieping: Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Afmetingen: Woonkamer: 6.29 x 3.57 m. Keuken: 2.65 x 1.99 m. Slaapkamer 1: 2.97 x 2.69 m. Slaapkamer 2: 3.12 x 2.69 m. Slaapkamer 3: 2.20 x 1.97 m. Badkamer: 2.12 x 2.04 m. Algemeen: - bouwjaar 1924 - woonoppervlakte 65 m² - rondom dubbele beglazing - energielabel F. - Aanvaarding in overleg.