Nieuw
  • 73 m²
  • 83 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervol, extra brede voorgevel, praktische berging, leuke tuin!

Omschrijving

Deze sfeervolle eindwoning is gelegen aan het H.J. Schimmelplein met heerlijk vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde. Deze speels ingedeelde woning is aan de voorzijde breder dan de andere woningen in deze straat met het entree in het midden. Aan de straatzijde zit tevens het entree van de praktische schuur (handig voor motorrijders). Het is gelegen in de populaire en centrale woonwijk Nieuw Engeland. Vele winkels, cafés en restaurantjes (BijBram, Café Lombok, Pitot, Koffie&Ik) op loopafstand. Ook voor kinderen zijn er speelmogelijkheden op het Schimmelplein evenals basisschool De Catharijnepoort. Op loopafstand van Utrecht CS en de oude binnenstad. Vanaf de Vleutenseweg zijn er vele busverbindingen en binnen enkele minuten ook bereikbaar de A12/A2 en de A27/A28 rondom de stad. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, enerzijds toegang tot de (doorzon)woonkamer voorzien van parketvloer, anderzijds toegang tot het toilet en de dichte keuken (U-vorm blok) dat aan de voorkant gelegen is. Vanuit hal toegang tot de twee achterelkaar geschakelde bergingen en voorts de achtertuin. De groene achtertuin is een heerlijke, gezellige buitenplek. 1e Verdieping: Overloop met opstelplaats cv-ketel, de ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met over de gehele lengte vaste kastruimte, de eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, vaste wastafel en aansluiting wasmachine zit inpandig, tweede slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: • parkeren in de straat middels parkeervergunning; • gelegen op eigen grond; • verwarming en warm water middels gasgestookte cv-ketel Bosch uit 2010; • laag funderingsrisico; • energielabel D; • in de koopakte wordt een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; • het Schimmelplein heeft een eigen site: hart van de Utrechtse wijk Nieuw Engeland; hier vind je alles over de wijk en het prachtige Schimmelplein; • oplevering circa augustus.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.822
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch Compact 4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

1.347x

Bekeken

64x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Utrecht
Inwoners
5.545
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.092

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.