Verkocht

Houstondreef 293564 KL UtrechtVechtzoom-noord, Klopvaart

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 169 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2025
Verkoopdatum
21 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning met een eigen oprit in een rustige en kindvriendelijke buurt in Utrecht? Dan is deze prachtige woning precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een moderne open keuken en zonnepanelen op het dak is dit een duurzame en comfortabele keuze voor de toekomst. Ideale ligging in Utrecht Noord Deze woning bevindt zich aan de rand van de groene en ruim opgezette wijk Overvecht. De wijk staat bekend om zijn brede straten, parken en uitstekende voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. Bereikbaarheid: - Station Utrecht Overvecht is op fietsafstand. - De bus richting de stad stopt zo goed als voor de deur (iedere tien minuten). - Met de fiets sta je met 10 tot 15 minuten in de binnenstad. - Via de A2 en A27 ben je snel de stad uit, ideaal voor forenzen. - Voor ontspanning liggen Park De Gagel en de Maarsseveense Plassen op fietsafstand. Neem een kijkje op de eigen woningwebsite voor meer informatie: houstondreef29.nl. Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De inpandige berging is vanuit de hal toegankelijk. Een stijlvolle glazen deur leidt naar de lichte, ruime woonkamer. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte. De moderne keuken biedt volop opbergruimte en werkoppervlak. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een ruime douchecabine, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is plek voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Buitenruimte Eigen oprit met parkeerruimte en toegang tot drie bergingen (waarvan één inpandig bereikbaar). De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd. Hier kun je de hele dag van de zon genieten! Kenmerken van deze woning - Energielabel A - energiezuinig wonen - Ruime woonkamer met airconditioning - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - ruimte voor het hele gezin - Badkamer met douche en tweede toilet - Fraaie tuin op het zuidoosten - genieten van de zon - Eigen oprit - parkeren op eigen terrein - Zonnepanelen voor lagere energiekosten - Veel opbergruimte - drie bergingen - Erfpacht: helft afgekocht, helft vastgezet: € 573 p/jr - Airco - in de woonkamer en de drie slaapkamers op de 1e verdieping - Rolluiken - boven handmatig, beneden elektrisch Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Plan een bezichtiging in via 030-8771742 of

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 1029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 573,01 per jaar

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (9,10 meter diep en 7,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.282x

Bekeken

49x

Bewaard

26-2-2025

Op Funda

Buurt

Vechtzoom-noord, Klopvaart

Utrecht
Inwoners
3.275
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.638

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.