Huetlaan 83553 GN UtrechtElinkwijk en omgeving

Ben je op zoek naar een Stijlvolle en modern afgewerkte 2/1-kapwoning met ruime en vrij gelegen tuin voorzien van groot bijgebouw met twee multifunctionele studio’s en een garage op uitstekende locatie in het populaire Elinkwijk, waar je nog écht geniet van het dorpse gevoel in een stadse omgeving? Kom dan de Huetlaan 8 in Utrecht met ons beleven! In de loop der (recente) jaren is de woning van top tot teen gerenoveerd en uitgebouwd waarbij enkel hoogwaardige materialen zijn gebruikt en er een prachtig én verrassend ruim (t)huis is gerealiseerd. De woning ligt op een perceel eigen grond van 222m2 en beschikt onder meer over een royale, uitgebouwde benedenverdieping met sfeervolle woonkamer en luxe woonkeuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamers, grote en modern uitgevoerde badkamer, stijlvolle wand- en vloerafwerking en twee studio’s plus een garage in de grote tuin. Kortom een ruime 2/1-kapwoning met karakter én het wooncomfort van de huidige tijd. De uitgebouwde woning heeft samen met de studio’s een totaal woonoppervlakte van circa 142m2 en ligt in de populaire buurt Elinkwijk, een klein, groen ‘dorp’ middenin de stad, met het Julianapark op loopafstand en in de nabije omgeving alle benodigde voorzieningen zoals een fantastische bakker, bekroonde slager, supermarkt en diverse speciaalzaakjes. Ook fiets je binnen een paar minuten naar NS-station Zuilen en ligt het prachtige stadhart met de grachtjes en De Dom binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafond, meterkast met nieuwe groepenkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De stijlvol afgewerkte living is zeer ruim van afmeting en voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafond, open haard met fraaie schouw en trapkast. De woonkamer loopt haast ongemerkt over in de ruime en uitgebouwde woonkeuken waar het heerlijk vertoeven is aan de grote eettafel met uitzicht op de tuin door de openslaande deuren. De keuken is voorzien van een luxe keukenblok met kookeiland, apparatenwand en alle gewenste inbouwapparatuur. De living en woonkeuken hebben een gezamenlijk oppervlakte van meer dan 42m2! Vanuit de hal is tevens de heerlijk ruime en modern afgewerkte badkamer toegankelijk, die is voorzien van een grote inloopdouche, badmeubel met wastafel, designradiator en hangend closet. 1e Verdieping: Fraai afgewerkte overloop met vloerbedekking, glad gestucte wanden -en plafond, inbouwverlichting, paneeldeuren, bergkasten en trapopgang. De slaapkamer voelt aan als een luxe hotelsuite en is door het samentrekken van drie slaapkamers heerlijk ruim van afmeting (circa 25m2!). De kamer is verdeeld in een slaapgedeelte en een prachtige en grote inloopkast en heeft twee dakkapellen, vloerbedekking en glad gestucte wanden -en plafond. 2e verdieping: Via de vaste trap is de slaapkamer op de 2e verdieping makkelijk bereikbaar. Ook deze kamer is mooi afgewerkt en voorzien van vloerbedekking en glad gestucte wanden alsmede een dakkapel en dakraam. Bijgebouw met studio’s: Het goed geïsoleerde bijgebouw is verdeeld in twee grote multifunctionele studio’s met afmetingen van respectievelijk circa 26m2 en 16m2. Beide studio’s zijn modern afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond. Tuin en garage: De riante tuin ligt naast en achter het huis en heeft daardoor een speelse indeling. Door de vrije hoekligging en het sierlijke en tevens robuuste hekwerk is er lekker veel privacy en kun je in alle rust genieten van het zonnetje. De tuin beschikt tevens over een inrit (met vergunning) via de openslaande deuren in het hek, zodat je naar wens de auto naast het huis kunt parkeren en ook de garage goed toegankelijk is. De garage heeft een afmeting van circa 16,5m2 en beschikt over een elektrische overheaddeur, tegelvloer en glad gestucte wanden en plafond. Bijzonderheden: - Oorspronkelijke bouwjaar 1925, compleet gerenoveerd in de loop der (recente jaren); - Woonoppervlakte in totaal circa 142m2; - Het perceel eigen grond heeft een afmeting van maar liefst 222m2; - De begane grond is uitgebouwd en de verdiepingen zijn voorzien van dakkapellen; - De gevels zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - De dakpannen zijn vernieuwd en uitgevoerd in hoogglans; - Nieuwe meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters; - De woning beschikt over vloer-, gevel- en dakisolatie; - Vrij gelegen en zonnige tuin met fraaie en sfeervolle buitenverlichting; - Uniek en ruim woonhuis met stijlvolle afwerking!