Verkocht
€ 635.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 75 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2025
Verkoopdatum
13 november 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle en instapklare dertiger jaren eengezinswoning van 100m2 met een achtertuin met berging en een achterom gelegen aan een rustige straat in de wijk Nieuw Engeland. Een aantal hoogtepunten op een rij: - Glas in lood en paneeldeuren nog aanwezig - Moderne keuken - Badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Openslaande deuren - Achtertuin met achterom - Visgraat eiken op de begane grond - Trappen gerenoveerd - Zes zonnepanelen in eigendom Deze sfeervolle woning ligt aan een leuke straat in de gewilde en rustige wijk Nieuw Engeland. Om de hoek zijn diverse restaurantjes met leuke terrassen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De buurt is gezellig en kindvriendelijk. Het centraal station en de binnenstad zijn gelegen op minder dan 10 minuten fietsen. Begane grond: Via de voordeur komen we binnen in de ruime hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en de toegang tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is de erker met glas in lood en aan de tuinzijde zijn er openslaande deuren wederom met glas in lood. Alle wanden zijn strak afgewerkt en de eikenhouten visgraatvloer maakt het geheel af. De open keuken ligt aan de achterzijde en deze is voorzien van een modern keukenblok met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de stadstuin bereikbaar. Hier kun je in de zomer heerlijk buiten eten en er is een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze etage. Er zijn twee royale slaapkamers die beide zijn voorzien van een vaste kast. De derde kamer aan de voorzijde is in gebruik als waskamer, maar dit zou ook een werk- of kinderkamer kunnen zijn. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een tweede toilet, een royale inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komen we boven op de overloop die toegang biedt tot een royale slaapkamer die desgewenst nog opgesplitst kan worden naar twee slaapkamers. Tevens is hier bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100m2 en inhoud 362m3 - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - Zes zonnepanelen in eigendom - Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel 2007 - Energielabel C - De woning is gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 6005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5,00 meter diep en 5,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.233x

Bekeken

97x

Bewaard

24-10-2025

Op Funda

Buurt

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Utrecht
Inwoners
5.545
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.946

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.