Jazzsingel 1463543 GB UtrechtTerwijde-Oost

Een zeldzame kans: deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 2021 combineert luxe, comfort en duurzaamheid met een ideale ligging in de populaire wijk Terwijde. De woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt, heeft een zonnige achtertuin op het zuiden en biedt alle ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning. Indeling Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, de trapopgang en de ruime woonkamer. Hier ligt een fraaie Hongaarse punt gelegde pvc-vloer met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van inbouwspots. Grote raampartijen met shutters zorgen voor veel lichtinval, terwijl de sfeervolle gashaard een gezellige ambiance creëert. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in. De ramen van de woning zijn voorzien van zonneschermen met elektrische bediening. De open keuken is een waar pronkstuk en ideaal voor kookliefhebbers. De moderne opstelling met kookeiland is voorzien van alle denkbare apparatuur: een inductiekookplaat met downdraftafzuiging, Quooker (met bruiswater), combi-oven, stoomoven, een 1.70 m koelkast én vriezer, vaatwasser en als eyecatcher een stijlvolle wijnklimaatkast. Het kookeiland nodigt uit om samen te koken, borrelen of gezellig te tafelen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een Frans balkon. De masterbedroom is ruim en licht, een derde kamer kan uitstekend dienst doen als werkruimte of hobbykamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, geïntegreerde kranen, een tweede toilet en een aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is afgewerkt in dezelfde luxe stijl met pvc-vloer, gestucte wanden en plafonds en stijlvolle zwarte accenten. Tweede verdieping Een absolute eyecatcher van de woning: de riante master suite met luxe ligbad in de slaapkamer, een badkamer ensuite met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, een aparte toiletruimte en een ruime inloopkast. Dankzij de openslaande deuren naar het dakterras en de vele raampartijen met drie Franse balkons geniet je hier van een overvloed aan licht en ruimte. Deze verdieping straalt ultieme luxe en comfort uit. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd, zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over een handige zij-ingang en een vrijstaande houten berging. Hier is het heerlijk genieten van de zon en rust, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. Duurzaamheid De woning is volledig gasloos, beschikt over 5 zonnepanelen en heeft energielabel A. Dit maakt het niet alleen toekomstbestendig, maar ook energiezuinig en comfortabel in gebruik. De omgeving – Terwijde Jazzsingel 146 ligt in de gewilde wijk Terwijde, onderdeel van Leidsche Rijn. Deze jonge en groene wijk staat bekend om de kindvriendelijke sfeer, moderne architectuur en goede voorzieningen. Op loop afstand vind je zowel winkelcentra, diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang. Op loopafstand liggen basisscholen, het winkelcentrum Terwijde en winkelcentrum Leidsche Rijn. Voor sport en ontspanning is er volop keuze, van sportclubs tot het prachtige Maximapark waar je kunt wandelen, fietsen of recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Utrecht Terwijde bevindt zich op loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar Utrecht Centraal. Met de auto ben je snel op de A2 of A12 en de binnenstad van Utrecht is per fiets in korte tijd bereikbaar. Samengevat Luxe twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2021) Woonoppervlak ca. 133 m², perceel ca. 118 m² Vier slaapkamers, twee badkamers, en een dakterras Hoogwaardige afwerking met o.a. vloerverwarming, Hongaarse punt gelegde pvc vloer, gestucte wanden/plafonds, inbouwspots en shutters Moderne keuken met kookeiland en topapparatuur, inclusief wijnklimaatkast Master suite met ligbad in de slaapkamer en ensuite badkamer met inloopkast Tuin op het zuiden met berging en zij-ingang Gasloos, energielabel A, 5 zonnepanelen Gelegen in de geliefde wijk Terwijde, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen Een woning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert op een perfecte locatie. Instapklaar, stijlvol en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen!