Jodocus van Lodensteinstraat 433553 TB UtrechtJulianapark en omgeving

Karaktervolle woning met potentie in Utrecht! Ben jij op zoek naar een huis met karakter, ruimte en vooral mogelijkheden? Dan is Jodocus van Lodensteinstraat 43 misschien wel jouw nieuwe project! Met 98 m² aan woonruimte en een fijne ligging in een gezellige buurt, biedt deze woning de perfecte basis om helemaal naar jouw smaak op te knappen. Binnen stap je een huis binnen dat liefde en aandacht verdient, maar waar de potentie vanaf straalt. De woonkamer is royaal en biedt genoeg plek voor een sfeervolle inrichting. De keuken en badkamer kunnen een update gebruiken, maar dat betekent ook dat je ze volledig naar eigen wens kunt maken. Boven vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of een walk-in closet. En dan is er nog de tuin – een heerlijke plek om met een beetje liefde om te toveren tot een groene oase. Met energielabel E is er ruimte voor verbetering, maar ook kansen om het huis klaar te maken voor de toekomst. Hier woon je in een fijne buurt met alles binnen handbereik: winkels, horeca en OV. Ben jij klaar om van deze woning een pareltje te maken? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Omgeving: De woning ligt in de populaire wijk “Zuilen” gelegen in een rustige straat met voldoende gratis parkeerruimte voor de deur. Winkelcentrum Rokade, diverse winkels en horeca aan de Amsterdamsestraatweg, het groene Julianapark, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op loopafstand. Tevens is het stadscentrum van Utrecht op slechts 10 fietsminuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, trapopgang naar eerste verdieping, hal, toegang naar de voor- en achterkamer, gesloten keuken met toegang naar de tuin, separaat toilet. Toegang naar kamer 3. Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers, de kamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Separaat toilet en badkamer met douche. Tweede verdieping: 1 slaapkamer met dakkapel en Velux ramen. Bijzonderheden: Bouwjaar 1931 (Bron: BAG); Woonoppervlak: 98 m2; Inhoud: 357 m3; Oplevering in overleg; Definitief energielabel E;- In de koopovereenkomst zullen de niet zelfbewoningsclausule en As is is where it is clausule worden opgenomen; Kortom, de woning aan de Jodocus van Lodensteinstraat 43 biedt alles wat je zoekt: een fijne, praktische locatie, ruimte voor eigen ideeën en de mogelijkheid om van dit huis je droomwoning te maken. Kom snel een kijkje nemen en ontdek wat dit huis voor jou te bieden heeft!