Johan Willem Frisostraat 23583 JS UtrechtWilhelminapark en omgeving

Makelaardij Exclusief In Utrecht oost staan prachtige vooroorlogse woonhuizen. Rond het Wilhelminapark zijn de woningen groter en hebben deze veelal de geliefde authentieke 1900-uitstraling. Het rijtje aan de Johan Willem Friso, waar nummer 2 deel van uitmaakt, is daar een goed voorbeeld van. De sierlijke voorgevels van deze herenhuizen, zouden u in het voorbijgaan wel eens opgevallen kunnen zijn. Kenmerkend voor de woningen uit deze periode zijn de brede en met name hoge ramen in de voor- en achtergevel, hetgeen zorgt voor volop daglicht binnen en optimaal contact met buiten. De huidige bewoners van dit fijne familiehuis hebben, na hier met veel plezier te hebben gewoond, voor de toekomst woon ideeën buiten de stad. De woning komt binnenkort beschikbaar. Op dit moment wordt het huis bewoond door meerdere mensen met voorzieningen die gedeeld worden en voor het huidige gebruik werd enig sanitair toegevoegd. Een en ander is desgewenst eenvoudig in oorspronkelijk toestand terug te brengen. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 225m² in haar huidige vorm zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe en hebben daarnaast de vrijheid genomen om enkele optionele plattegronden toe te voegen. Met een brede hardstenen buitentrap is het mooi binnenkomen op het beletage niveau met als eerste een vestibule en in verlengde daarvan een centrale hal met een w.c. douche combinatie, een trap naar boven en toegang tot de leefruimte. Deze leefruimte zal indruk op u maken gezien de breedte, de diepte en de opmerkelijke hoogte. Aan de voorzijde de genoemde hoge ramen waar het daglicht rijkelijk door binnenkomt en er vriendelijk contact is met hetgeen voor het huis gebeurt. Aan de achterzijde, in het verlengde van de achterkamer, bevindt zich een sfeervolle serre vanwaar zicht op het achtergelegen groen van omringende tuinen waar het zomers heerlijk is. In het souterrain komt u in een fantastische woonkeuken waar u net als de huidige bewoners, graag en veel zult zijn. Er kan gezellig met elkaar gekookt en gegeten worden. Echt een fijne ruimte om te zijn. Aan de voorzijde zijn er ramen naar de straat. Aan de achterzijde biedt een dubbele deur toegang tot stadstuin. Tenslotte is er een praktische inpandige berging die het daarnaast als bijkeuken prima zou kunnen doen. De eerste verdieping telt twee grote kamers, waarvan de achterkamer toegang heeft tot een groot terras waar het op mooie dagen goed toeven is. De voorkamer is uitgevoerd met een klein balkon vanwaar een geweldig uitzicht op het begin van de Mauritsstraat. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar, uitgevoerd met een ligbad en twee wastafels. Er is een separate toiletruimte eveneens bereikbaar vanaf de overloop. In de tweede verdieping zien wij een ideale kinderverdieping met twee tot drie mooie slaapkamers en de mogelijkheid om in de huidige wasruimte een extra badkamer te creëren. Ook op dit niveau is er aan de achterzijde een groot terras voor mooie dagen. Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over de buurt en haar omgeving. Het wonen rondom het mooiste park van Utrecht kan niet eenvoudig beter. De aanwezige bebouwing en zeker ook het type mens dat zich hier al jaar en dag tot aangetrokken voelt, zorgen voor een fijne sfeer in de buurt. Ruimte en groen, daar houdt een ieder van. Hier wordt daar door de mensen in de wijk dagelijks van genoten. Genieten doet men daarnaast ook van de ligging. Voor de dagelijkse boodschappen, ontspanning, stadse voorzieningen en al hetgeen het leven kleur geeft, kunt u het lopend af of gebruikt u hooguit de fiets. Een auto heeft u hier echt niet nodig. Mocht u daar echter wel (mede) afhankelijk van zijn, is het goed om te weten dat u als bewoner in aanmerking komt voor een parkeervergunning voor in de buurt en dat u daarnaast vanaf dit adres binnen, ook tijdens de spits, binnen twee minuten op de belangrijkste wegen rondom de stad rijdt. Kortom; een meer dan aantrekkelijk herenhuis op een fantastische plek. In het geval wij uw interesse hebben gewekt, nodigen wij u graag uit voor een exclusieve bezichtiging. Hiervoor nemen wij voor u ruim de tijd. Een afspraak daartoe maakt u eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar uw komst. Graag tot ziens.