Johann Strausslaan 73543 HD UtrechtTerwijde-West

Zelden komt er een woning beschikbaar die zó veel ruimte, comfort en uitstraling combineert! Deze markante villa staat op een ruim perceel van 599 m², is onder architectuur ontworpen en heeft een eigenzinnige, moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen, het hoge afwerkingsniveau en de uitstekende ligging is dit een unieke kans om in stijl te wonen in Leidsche Rijn. Binnen ervaar je direct het ruimtegevoel en de lichte, open sfeer. De royale woonkamer met zicht op de fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne woonkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met een groot spoel- en kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Daarnaast biedt de villa maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage die verbouwd is tot werkkamer, en een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche. Allen in 2020 gerealiseerd of gemoderniseerd. En dan hebben we het nog niet gehad over de locatie. Wat een topplek! op loopafstand van de Haarrijnse Plas, het Máximapark met het Lint, diverse sportfaciliteiten, winkelcentra en OV-verbindingen. Met de fiets sta je in 20 minuten in Utrecht, terwijl je met de auto binnen 25 minuten in Amsterdam bent. We nemen je mee voor een kijkje binnen: Via de ruime oprit en voortuin, waar je met gemak meerdere auto's kunt parkeren bereik je de voordeur. Bij binnenkomst stap je de speelse, ruime hal in, met een op maat gemaakte kastenwand voor garderobe, toiletruimte (2020) en meterkast. De open trap met vide zorgt voor een modern en ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de royale living (64m²), als toegang tot de heerlijke werkkamer (voorheen de inpandige garage) van maar liefst 21 m². De woonkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een luxe inbouwkeuken (2020) met spoel- en kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker. Door de grote raampartijen kijk je uit op de voor- en zijtuin. De ruime living biedt naast grote raampartijen en een prachtig uitzicht op de achtertuin ook een fijn hoekje voor rustig lezen, of een heerlijke speelplek voor de kinderen. De begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop met vide geeft toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk 17 m² (met vaste kastewand), 11 m², 11 m² en 7 m². De badkamer is eveneens verbouwd in 2020 en beschikt over een ligbad, luxe inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en een separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Daarnaast is er een aparte kast met aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je deze verdieping, waar een grote slaapkamer van 15 m² te vinden is. Ook is er een royale voorzolder/overloop van 13 m², waar makkelijk een 6e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Extra bergruimte is beschikbaar achter het knieschot. Bijzonderheden: - Inpandige garage is verbouwd tot mooie werkkamer; - Energielabel A; - Moderne gietvloer met vloerverwarming; - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s; - De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming; - De woning is in 2020 grotendeels gemoderniseerd; Ben jij op zoek naar een bijzondere woning met in een geliefde omgeving? Neem contact op met je NVM-aankoopmakelaar en plan een bezichtiging in!