Verkocht

Johannes Uitenbogaertstraat 303553 VP UtrechtJulianapark en omgeving

€ 485.000 k.k.
Kaart
  • 96 m²
  • 47 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2025
Verkoopdatum
3 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom aan de Johannes Uitenbogaertstraat 30, Utrecht waar je deze verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning vindt. Laat je verrassen door haar royale en lichte kamers en een fijn balkon/dakterras op het westen. Het energielabel B en de toplocatie maken het helemaal af. In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig. Door de indeling is de woning ook uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime kamer, hal, toilet en multifunctionele ruimte. HIGHLIGHTS: - Energielabel B; - Ruime en lichte kamers; - Woonkamer met frans balkon; - Aparte wasruimte; - Balkon/dakterras op het westen; - Ideaal gelegen nabij het centrum. Ligging: De woning is gelegen in een levendige maar toch rustige wijk, op loopafstand van het Julianapark. Binnen slechts 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Utrecht met tal van leuke winkels en gezellige terrassen. Meer behoefte aan wat ruimte? Ook de Maarsseveense Plassen liggen op korte afstand, waar je heerlijk kunt ontspannen of genieten van de ondergaande zon. Daarnaast bevinden de bushalte en het treinstation zich in de directe omgeving, station Zuilen is op loopafstand. Indeling: Bij binnenkomst leidt de lange entree je naar de hal die onder andere toegang geeft tot de slaapkamer op de begane grond. Verder vind je hier een handige wasruimte en een apart toilet met fonteintje. Via de vaste trapopgang bereik je de 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Open de deuren naar het frans balkon en geniet van de frisse buitenlucht. Aan de achterzijde vind je de open keuken waar voldoende ruimte is voor een eettafel. Door middel van de open trapopgang bereik je de 2e verdieping. Hier tref je 2 ruime slaapkamers, waarvan een met een heerlijk balkon/terras. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Deze woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd. AANVULLENDE INFORMATIE: -Woonoppervlakte 96 m²; -Voorzien van houten kozijnen met HR+ glas -Mechanische ventilatie unit in 2025 vernieuwd -Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha HR 2018, eigendom); -Inpandige berging/wasruimte voorzien van elektra en verwarming. -Er wordt een zogenaamde 'niet-zelfbewoningsclausule' in de koopakte opgenomen -Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 5123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.182x

Bekeken

34x

Bewaard

13-3-2025

Op Funda

Buurt

Julianapark en omgeving

Utrecht
Inwoners
2.860
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.012

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.