Joseph Haydnlaan 823533 AL UtrechtHalve Maan-Zuid

Makelaardij Exclusief Groots wonen in het populaire Oog in Al Met maar liefst zes slaapkamers, een separate game-/speelkamer én een kleine garage met afgesloten oprit is deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren '50 een droom voor gezinnen met kinderen. Er is ruimte voor jezelf en elkaar, zowel binnen als buiten. Het leven loopt nu eenmaal zoals het loopt en zo kwam de nieuwe woning in het groen sneller dan verwacht. Voor jullie tegelijkertijd een kans en een mogelijkheid om aan het einde van deze zomer nog te genieten van deze fijne plek. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een aardig beeld de woning. We lichten graag nog een en ander toe. We nemen je graag mee naar binnen. Bij de entree origineel tegelwerk en vestibule met glas in lood. Vanuit de hal de trapopgang en een toiletruimte. De woonkamer voelt meteen goed aan, vanwege de beschutte hoekligging veel licht en prettig zicht naar buiten, een woonkamer traditioneel ingericht met een hardhouten vloer, open haard en een ruim eet- en zitgedeelte, het zorgt voor de juiste sfeer en gezelligheid. De keuken is hagelnieuw en slechts twee weken oud, geen krasje en voorzien van alle gemakken. In het verlengde een zeer lichte corridor naar de oorspronkelijke garage waar slim een stukje van af is gesnoept. Het resultaat mag er zijn, een leuke chillplek voor de kinderen waarbij je met elkaar in contact blijft zonder de rommel en herrie in het zicht. Van de garage blijft er nog voldoende ruimte over voor alle fietsen, hockeysticks en de barbecue. De oprit biedt plaats voor een bescheiden auto. Zowel vanuit de corridor als vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De tuin heeft een prettige combinatie van terras en groen. In de mooie maanden van het jaar is het hier heerlijk genieten op het terras, volledig beschut met volop privacy en ideaal op de zon gesitueerd. Voor de kleintjes is er ruimte om in alle vrijheid te spelen op het gras ernaast of aan de zijkant van het huis waar ze kunnen klimmen en schommelen. Dit is toch wat je zoekt? Terug naar binnen. Op de eerste verdieping een overloop met toiletruimte en een drietal slaapkamers met balkon. De badkamer achterin beschikt over een douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je een ruime zolderverdieping met een lichte overloop waar de wasmachine en c.v.-ketel zich bevinden. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is een slimme indeling gecreëerd met in totaal drie leuke tienerkamers. Boven op de kamers is er tot aan de nok nog opbergruimte, fijn voor de kerstballen en vakantiespullen. Voor de mensen buiten de stad vertellen we graag iets meer over de omgeving. Oog in Al staat bekend als een prettige en gemoedelijke wijk waar je volop rust ervaart en toch dicht bij het oude stadscentrum van Utrecht woont. Uitvalswegen zoals de A2, A27 en A12 zijn eenvoudig bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de bruisende binnenstad. Met tal van scholen, speeltuintjes, speciaalzaken en een supermarkt op de Händelstraat, gezellige cafés, restaurants en het fraaie Park Oog in Al op loopafstand, is deze wijk bijzonder geliefd bij (jonge) gezinnen. Geniet van een heerlijke lunch bij Buurten in de oude cereoolfabriek, een cappuccino bij restaurant Smoesjes of sluit de dag ontspannen af bij Landhuis in de Stad. Kortom; een heerlijk gezinshuis met alle vinkjes op een fijne plek. Bij interesse, komen we graag met je in contact. Voor een exclusieve rondleiding nemen we voor je ruim de tijd. Graag tot ziens.