Jule Stynestraat 523543 DR UtrechtTerwijde-Oost

Wilt u een online bezichtiging inplannen? Dat kan eenvoudig via onze website. Jule StyneStraat 52, Ruime en moderne hoekwoning met zonnige tuin én nabij het water Ben je op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning met veel ruimte, een zonnige voor- en achtertuin én gelegen naast een prachtige gemeenschappelijke binnentuin? Dan is deze woning uit 2007, met ca. 158 m² woonoppervlak, precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een complete keuken, strak afgewerkte wanden, moderne vloeren en volop lichtinval dankzij de hoekligging. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt alle comfort die je mag verwachten. Wonen op een toplocatie in Terwijde De woning ligt aan de rand van een van de groene eilanden in de geliefde wijk Terwijde. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over brede waterpartijen; aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een rustige, gedeelde binnentuin met speelvoorzieningen, perfect voor kinderen. Elk jaar in september wordt hier bovendien een gezellig binnentuinfeest georganiseerd, waarbij buurtbewoners samenkomen en diverse activiteiten plaatsvinden. Binnen enkele minuten bereik je het NS-station Terwijde en uitvalswegen zoals de A2. Ook het bruisende Leidsche Rijn Centrum, het Maximapark, de Haarrijnse Plas en het St. Antonius Ziekenhuis liggen dichtbij. Scholen, winkels, speelplekken en gezondheidscentra bevinden zich op loop- of fietsafstand. Kortom: wonen met het gemak van de stad én de rust van een groene omgeving. Indeling van de woning Begane grond Entree, hal met meterkast en modern toilet (wandcloset met fonteintje). Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven (o.a. Bosch) en vaatwasser. De royale woonkamer (breedte 6,90 meter!) is licht en biedt voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Een sfeervolle elektrische haard onder de tv en openslaande deur naar de tuin maken het plaatje compleet. De onderhoudsarme achtertuin (noord) is voorzien van een ruim terras. In de zonnige voortuin (zuid) staat een vrijstaande berging van ca. 6 m². 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe, recent vernieuwde badkamer. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping (zolder) Ruime voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en extra bergruimte. De royale vierde slaapkamer is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor veel licht. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte: ca. 158 m² - Perceel: ca. 197 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Verwarming via stadsverwarming - Alle verdiepingen voorzien van luxe laminaat - Grotendeels glad gestuct - Mogelijkheid tot uitbouw (heipalen voor 3 meter aanwezig) - Actieve VvE voor gemeenschappelijke tuin (€ 17,50 p/m) - Eigen parkeerplaats - Kruipruimte aanwezig Interesse? Ben je benieuwd naar deze comfortabele en ruime gezinswoning op een unieke plek in Leidsche Rijn? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!