Nieuw

Kapelstraat 183572 CM UtrechtWittevrouwen

Kaart
  • 92 m²
  • 72 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
Wonen op één bocht van alles.

Omschrijving

YOU COULD LIVE HERE. UNREAL FOR REAL Een huis dat antwoord in opties. Oud gebouwd. Vooruit bedacht. Voor rek in het leven. Waar de optelsom interessanter is dan de losse cijfers. Een buitenkans aan beide kanten. Sinds 1860 in de mode. Wonen op één bocht van alles. WHAT WOULD YOUR CHAPTER LOOK LIKE? Niet alles telt officieel mee als wonen. Gelukkig telt in het echte leven niet alles volgens een NEN-norm. Gebruik het. Berg erin op. Maak er iets van. Of besluit later wat het moet worden. Voor het leven. Ook als dat van gedachten verandert. Plekken die elkaar opvolgen. Van hal tot trap. De één kan koken. De ander ligt nog languit. Mensen aan tafel. Iemand die een fles uit de ijskast trekt of uit de kelder. Een patio voor veel meer dan die ene plant waarvan iedereen blijft beweren dat hij het nog doet. Een slaapkamer met buitengewone uitgang. Voor een bed op terrasafstand. Vitamine D op eigen adres. Zon op standje vooraan. Een balkon waar niet alleen je ellebogen buiten wonen. Wittevrouwen vanaf de eretribune. Of slaap je liever achter? Een bergzolder om momenten te stapelen of een extra woonlaag. Kijk hier maar waar je dag eindigt. Voor. Achter. Of ergens ertussen. THIS LOCATION FEELS UNREAL, BUT IT’S NOT De stad wanneer je wilt. De buurt elke dag. Wittevrouwen heeft geen centrum nodig. Het heeft alles zelf al. Hier heeft dichtbij nogal veel te bieden. De Biltstraat als voorraadkast. Iemand tegenkomen. Nog iets drinken. Boodschappen vergeten. Discipline aanbevolen. Griftpark voor gras tussen je tenen. Een kleed onder je tenen. Hardloopschoenen aan je tenen. Een glas naast je tenen. Nog eentje dan. A27 en A28 liggen aan de goede kant. Handig wanneer Wittevrouwen niet genoeg blijkt te zijn. Kan gebeuren. Waarschijnlijk niet vaak.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Terras, balkon en patio

    Slaapkamer met terras, balkon en ruime patio buiten.

  • Leven in Wittevrouwen

    Dicht bij Biltstraat, Griftpark en snelwegen A27, A28.

  • Flexibele woonindeling

    Ruimte die doorloopt, extra meters voor opslag of wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.065
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR-Gaswandketel VHR NL 24-28 C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14-9-2026

Op Funda

Buurt

Wittevrouwen

Utrecht
Inwoners
6.615
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.692

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.