Kapelstraat 33572 CH UtrechtWittevrouwen

Een sfeervolle 4-kamer woning met speelse indeling en een gezellige stadstuin op een leuke plek in de wijk Wittevrouwen, de leukste buurt van de stad. Deze zeer centrale, maar toch ook rustig gelegen woning in het centrum van de stad is ideaal als je zo de gezelligheid in wilt lopen. Het ligt in een zijstraat van de Biltstraat met dus heel veel voorzieningen direct om de hoek. Het huis heeft mooie ruimtes met hoge plafonds en raampartijen, fraaie houten vloeren en sfeer. Kortom, deze woning heeft het! V 4-kamer woning in een zijstraat van de Biltstraat met gezellige stadstuin V Sfeervolle woning met hoge plafonds en raampartijen V Net afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds V Parkeren in de wijk kan middels een vergunning V Om de hoek van OV, winkels, horeca etc. V Slechts 10 minuten fietsen naar De Neude en Oudegracht V Energielabel C (tot en met 2034) V Oplevering in overleg, kan snel Gunstige ligging om de hoek van de bruisende Biltstraat en dus vlakbij het centrum. Op de Biltstraat zijn veel voorzieningen als winkels en eetgelegenheden. De oude binnenstad van Utrecht ligt op nog geen vijf minuten fietsen met verschillende theaters en bioscopen en nog meer winkels en gezellige horeca. Natuur in de stad vind je in het Griftpark, Wilhelminapark en park Lepelenburg, allemaal op fiets- en loopafstand en binnen 10 minuten ben je op de Uithof. Voor het lekkerste ijs van de stad wandel je naar Roberto Gelato in de Poortstraat. De uitvalswegen A27 en A28 zijn nabij en met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum of bij het Centraal Station. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met fraaie vloer heeft een open trap naar de verdieping en aan de achterzijde de open keuken met apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via een halletje aan de achterzijde kom je bij het toilet en in de gezellige stadstuin (op het oosten). 1e Verdieping: Via de overloop kom je in de ruime slaapkamer aan de voorzijde. Het hoge plafond, de hoge raampartijen en de houten vloer zorgen voor een mooie sfeer. De badkamer ligt aan de achterzijde, er is een bad, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je in een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een wastafel en vlizotrap naar de bergzolder. Ook hier weer dezelfde sfeer als in de rest van het huis. Aan de voorzijde is nog een kamer, met dakkapel en nu in gebruik als werkkamer. Via de vlizotrap in de grote slaapkamer kom je op de ruime bergzolder. Kortom, ben je op zoek naar een ruim en op een super locatie gelegen woonhuis? Zie jij jezelf al wonen in hartje Utrecht? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure) w.o. niet zelf bewoning.