Kastanjestraat 53552 SK UtrechtOndiep

Sfeervolle en ruime 6-kamer woning met zonnige tuin en berging in de gezellige wijk Zuilen. Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning met veel ruimte, een fijne tuin en een rustige ligging in Utrecht? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Kastanjestraat precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken en een zonnige achtertuin met berging is dit een ideale plek voor gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen. Kortom, deze woning heeft het! V 6-kamer woning in de gezellige wijk Zuilen V 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen V Zonnige achtertuin met ruime berging V Volledig geïsoleerd (dak, gevels, vloer en HR++ glas) V Verwarming via stadsverwarming en 9 zonnepanelen V Energielabel A++ (2035) V Parkeren met vergunning V Oplevering in overleg De woning ligt in Ondiep, een levendige en karakteristieke buurt in Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden. Voor een lekkere lunch of diner kun je bijvoorbeeld terecht bij Gys voor biologische gerechten, De Parel van Zuilen voor een goede pizza of een hapje eten bij Warmoes. Voor ontspanning en groen liggen het Julianapark en de Vecht vlakbij. Ook het centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets (binnen 10 minuten) als met het openbaar vervoer (lijn 7 stopt om de hoek). Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A2 en A27 snel te bereiken. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, separaat toilet en trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een keukenblok met kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De achtertuin beschikt over een achterom die gedeeld wordt met 4 buren en aan de straatzijde is afgesloten met een hek. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en goed in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een overloop met extra bergruimte in het washok. Dankzij het dakkapel en de dakramen komt er veel daglicht binnen en voelen de ruimtes prettig en ruim aan. Derde verdieping: Via een vlizotrap is de praktische zolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag. Kortom, deze ruime en goed onderhouden woning is een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met veel ruimte in een fijne Utrechtse wijk. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.