Klaverstraat 203572 VD UtrechtWittevrouwen

Achter deze karakteristieke voorgevel schuilt een comfortabele tussenwoning met ruime woonkamer, beschutte stadstuin, nette keuken, vernieuwde badkamer en vier slaapkamers. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en prachtige stijlkenmerken als glas-in-lood ramen en paneeldeuren zijn behouden gebleven. Kortom, een woning waar je zo in kunt! De woning is gelegen in een van de meest geliefde straten van het populaire Wittevrouwen, de Klaverstraat. De straat is rustig, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op een steenworp afstand vind je het Griftpark en in de wijk is een divers aanbod van winkels, school, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen te vinden. Ook de horeca is uitstekend, of je nu snel een bakje koffie wilt drinken (Koffie75), wilt genieten van een lekker ijsje (Roberto's) of uitgebreid wilt dineren (Goesting), er is voor elk wat wils. Ook de bereikbaarheid is goed: met de fiets sta je binnen enkele minuten op de Neude, bushaltes vind je op loopafstand en binnen 5 minuten bereik je per auto de uitvalswegen (A27 en A28). INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast. Ruime, lichte woonkamer, met een hoog plafond, glas-in-loodramen, een massieve houten vloer, schouw en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde vind je in de uitbouw de keuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 4-pitsgaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Nette toiletruimte met hangend toilet Eerste verdieping: Overloop met trapkast. Royale en sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-loodramen en kastenwand. Moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met kast. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en wasmachineaansluiting. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. BUITENRUIMTE: Beschutte achtertuin gelegen op het noorden. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van twee dakkapellen (achterzijde in 2021 geplaatst) - De dakbedekking van de dakkapel aan de voorzijde is vernieuwd in 2019 - De achterpui op de begane grond is vernieuwd en voorzien van dubbel glas - Het kozijn op de eerste verdieping aan de achterzijde is vernieuwd en voorzien van dubbel glas - De badkamer is in 2019 vernieuwd - Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd en daarna bijgewerkt - Verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel (2021) - Dak- en vloerisolatie - Energielabel C