Klaverstraat 323572 VE UtrechtWittevrouwen

Ruim en instapklaar gezinshuis in hartje Wittevrouwen – met grote tuin én energielabel B! Ben je op zoek naar een sfeervol en energiezuinig huis op een toplocatie in Utrecht? Dit ruime, volledig gerenoveerde gezinshuis in de geliefde wijk Wittevrouwen heeft alles: een moderne afwerking, drie ruime slaapkamers, een royale tuin én energielabel B – uniek voor dit type woning! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met een fijne buurtgemeenschap. Op loopafstand vind je gezellige koffietentjes, restaurants, het Griftpark en ijssalon Roberto Gelato. Binnen vijf minuten fiets je naar het centrum of Utrecht CS. Highlights: • Zonnige, diepe tuin – ideaal om te loungen, borrelen of spelen met de kinderen • Moderne keuken (2017) met veel licht en openslaande deuren naar de tuin • Strakke badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel • Drie ruime slaapkamers en volop werkruimte • Vijf zonnepanelen (2023) en volledig dubbel glas (ook glas-in-lood) • Groen dak zorgt voor koelte in de zomer • Energielabel B – goed voor het milieu én je portemonnee Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer en suite, open keuken met toegang tot de tuin. 1e verdieping: Twee grote slaapkamers, moderne badkamer. 2e verdieping: Grote werk-/slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: • Cv-ketel uit 2014 • Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd • Ruime houten berging in de tuin • Mogelijkheid tot gunstiger hypotheekrente door energielabel B Dit is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.