Klifrakplantsoen 483544 RA UtrechtLangerak

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke wijk Langerak staat deze ruime, moderne hoekwoning met een grote, zonnige tuin én eigen parkeerplaats. Binnen is de woning modern afgewerkt met strakke plafonds, een fraaie vloer en meerdere buitenruimtes. Dankzij de grote raampartijen is het huis heerlijk licht. Verder beschikt de woning over een moderne inbouwkeuken, een lichte woonkamer, vier royale slaapkamers en een riante tuin rondom. De tuin is smaakvol aangelegd, gunstig op de zon georiënteerd en voorzien van meerdere terrassen, een achterom en een houten berging. De woning ligt vlak aan de Zandweg en de Leidsche Rijn. Langerak staat bekend om zijn ruime opzet met veel groen, speelplekken en een prettige leefomgeving. In de directe nabijheid vindt u onder andere de uitvalswegen A2 en A12, openbaar vervoer, winkelcentrum Parkwijk, scholen, een gezondheidscentrum en diverse parken. Woonoppervlakte: 117 m2 en Perceeloppervlakte: 256 m2 Indeling BEGANE GROND: Via de entree en hal, met toiletruimte, bereikt u de open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Via de keuken kan u ook de achtertuin bereiken. De moderne keuken loopt over in de woonkamer. Deze sfeervolle en strak afgewerkte ruimte heeft grote ramen en schuifpui naar zowel de voortuin als de zijtuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. EERSTE VERDIEPING: Overloop met twee ruime slaapkamers, badkamer, wasruimte en trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben beide een grote vaste kastenwand. De nette badkamer beschikt over een wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. In de aparte wasruimte vindt u extra bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met twee slaap-/werkkamers. Dankzij een glazen bouwstenenwand in één van de kamers valt er extra daglicht op de overloop. Beide kamers hebben een schuifpui naar het dakterras, vanwaar u een prachtig, weids uitzicht heeft. TUIN: De zonnige tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over verschillende zithoeken, een achterom en een houten berging. PARKEERPLAATS: Huisgebonden parkeerplaats gelegen op het parkeerterrein. Bijzonderheden: - Moderne hoekwoning met grote, zonnige tuin; - 8 zonnepanelen; - Ingericht door binnenhuis architect; - Vier ruime slaapkamers; - Zonnig dakterras met panoramisch uitzicht; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Volledig geïsoleerd; - Eigen parkeerplaats