Komijnweg 83541 RK UtrechtHoge Weide

Ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking kenmerken deze royale twee-onder-een-kapwoning met 181 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een luxe woonkeuken, een ruime, brede en zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht, een eigen oprit voor twee auto's en een geïsoleerde, verwarmde berging. Dankzij de 12 zonnepanelen, het energielabel A+ en de gunstige ligging op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum, Park Hoge Weide en diverse voorzieningen is dit een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie. De royale begane grond is praktisch ingedeeld met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een ruime woonkeuken aan de achterzijde, die met stijlvolle stalen deuren van de woonkamer kan worden afgescheiden. Op de vloer ligt een massief bamboe visgraatvloer. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, een spoeleiland met bar en biedt volop ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. Achter de woning ligt een brede tuin op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De vrije ligging aan de achterzijde op een groene vallei, zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Voor extra comfort is de woning voorzien van airconditioning op de begane grond en in twee slaapkamers op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom met royale inloopkast, en een sfeervolle, luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer, een ruime, afgesloten wasruimte en een royale overloop met ingebouwde kastruimte. Een extra plus is het heerlijke dakterras aan de achterzijde, gelegen op het zuiden en met vrij uitzicht op het achterliggende groen. Ook aan praktische ruimte is gedacht: de aangebouwde berging is volledig geïsoleerd en verwarmd en daardoor uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een fraai aangelegde voortuin en een royale oprit met ruimte voor twee auto's. De woning ligt in de populaire wijk Hoge Weide, op korte afstand van het sfeervolle Leidsche Rijn Centrum, Park Hoge Weide, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van Utrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar. Alle feiten op een rij: - Royale twee-onder-een-kapwoning van 181 m² met energielabel A+ en 12 zonnepanelen; - Luxe woonkeuken met spoeleiland en gezellig barretje; - Brede achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht op groene vallei en nabijgelegen speeltuin; - Airconditioning op de begane grond en in twee slaapkamers, met een vrije aansluiting in de splitunit voor het eenvoudig plaatsen van een extra binnenunit; - Geïsoleerde, verwarmde berging en eigen oprit voor twee auto's met eigen laadpaal; - Op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum, Park Hoge Weide, scholen en overige voorzieningen; - Diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en A12, bevinden zich op korte afstand. "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"