Koningsweg 293582 GA UtrechtL. Napoleonplantsoen en omgeving

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Karakteristieke eindwoning op de Koningsweg 29 te Utrecht met tuin op het zuidwesten. De Koningsweg 29 is een goed onderhouden eengezinswoning woning in een van de meest geliefde wijken van de stad. De woning is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer en een aparte keuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een nette badkamer en is er toegang tot de vliering met voldoende bergruimte. De zonnige tuin op het zuidwesten met een achterom en een royale berging voorzien van water en elektra, maken dit huis tot een ideale gezinswoning. Highlights: - Karakteristieke eindwoning in Utrecht Oost; - Nabij stadscentrum en natuur; - Tuin op het zuidwesten met achterom; - Zeer ruime stenen berging / hobbyruimte met elektra en stromend water - De woning is voorzien van dubbel glas / Hr++ glas en gevelisolatie Ligging: Utrecht-Oost is een levendige groene wijk met alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de Waterlinieweg, de A12 of A27. Op de fiets ben je binnen 3 minuten op Het Ledig Erf waar je heerlijk kunt neerstrijken op één van de vele terrassen. Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang. Vanuit hier betreed je de leefruimte met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde de woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer. Aansluitend een tussenhal met toilet en deur naar de tuin. Daarachter bevindt zich de complete keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en een handige vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt via een vlizotrap toegang tot de vliering. Vliering: Praktische bergvliering met de opstelling voor de cv-ketel. Tuin & berging: De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en is speels ingericht. Betegeling en beplanting wisselen elkaar af, wat zorgt voor een fijne balans tussen onderhoudsgemak en groen. De tuin heeft een handige achterom met een afgesloten poort. Achterin de tuin staat een opvallend ruime stenen berging (9m2), voorzien van elektriciteit en water aan- en afvoer. Dit biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en droger, maar ook om de ruimte te gebruiken als hobbywerkplek. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.