Lange Jufferstraat 523512 EE UtrechtNobelstraat en omgeving

Makelaardij Exclusief Aan de rand van het centrum, midden in het leven. Daar waar de Lange Jufferstraat en het Lucasbolwerk elkaar ontmoeten, staat dit fantastische object. Het zou je eerder zo maar eens opgevallen kunnen zijn in het voorbijgaan. Een karaktervol veelzijdig pand waar wonen en werken op een aantrekkelijke wijze gescheiden samen kunnen gaan. Echter met toestemming van onze gemeente kun je er eveneens twee stadsappartementen in zien of voeg je een en ander samen tot een geweldige stadswoning. Met een comfortabel souterrain en een prachtige beletage, samen goed voor ruim 149m², is er zakelijk van alles mogelijk in een geweldige ambiance. Het eigentijdse en opmerkelijk lichte bovenhuis met een eigen opgang en een zonnig terras telt daarnaast maar liefst ook nog eens 135 m². Met aan de voorzijde alle jaargetijden een fantastisch uitzicht op het Zocherpark en op de achtergrond de Stadsbuitengracht, is het voor liefhebbers van onze binnenstad, op deze plek puur genieten. De huidige eigenaar heeft het bovenhuis jarenlang met veel plezier bewoond en verhuurde al die tijd de zakelijke meters beneden. Het betekende voor haar, fantastisch wonen zonder woonlasten. Ook een optie voor diegene die het stokje van haar overneemt. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen het pand zoal te bieden heeft. Echter voor dit object in het bijzonder, geldt dat je binnen moet zijn geweest om er werkelijk iets van te kunnen vinden. Daar nodigen we jullie bij interesse dan ook van harte voor uit. Vooruitlopend daarop staan we kort stil bij hetgeen ons is opgevallen tijdens de eerste ontmoeting met het pand. Aan de voorzijde van de ruimte beneden is links en rechts van de dubbele voordeur een gedeelte van de vloer van de beletage opengemaakt waardoor dag licht zich niet beperkt tot het beletageniveau maar ook rijkelijk binnenkomt in het souterrain. Het maakt dat het geheel prettig is om te verblijven. De hoogtes en vertrekken die op een soepele wijze in elkaar overgaan maken het tot een aantrekkelijke ruimte. Inspirerend is ook het bovenhuis van onze creatieve opdrachtgever. Haar gedachten aangaande ideaal wonen zou anderen zo maar eens op ideeën kunnen brengen. Hoe zij verschillende woonfuncties en de aanwezige vertrekken in elkaar heeft weten over te laten gaan, de hoeveelheid daglicht die zij binnen weet te brengen en het vriendelijke contact met buiten is werkelijk geweldig. Nog maar niet te spreken over het aanwezige dakterras op de middag- en avondzon. Hier waan je je op mooie avonden in zuid Italië. Zo komen we het zelden tegen. Kortom, we zijn op zoek naar vrije denkers, naar mensen die van wonen ‘zoals het hoort’ niet warm worden. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. We laten je tijdens een exclusieve bezichtiging graag alles in alle rust zien. We kijken uit naar jullie reactie. We kijken nog meer uit naar jullie komst. Graag tot ziens in de Lange Juffer. Mooie dag!