Lange Nieuwstraat 903512 PM UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

Historisch wonen in het hart van Utrecht! Aan de Lange Nieuwstraat – misschien wel de mooiste straat van Utrecht – staat deze charmante en verrassend ruime stadswoning. Achter de klassieke gevel gaat een modern en licht huis schuil, compleet met vier slaapkamers, twee badkamers, een kelder, tuin met achterom én een zonnig balkon. De ideale plek voor wie stadsleven en comfortabel wonen wil combineren. Oorspronkelijk bestond dit pand uit twee appartementen, die in 2019 met zorg en aandacht zijn samengevoegd tot één comfortabele en moderne woning. Gezien de oorspronkelijke indeling en de bestaande voorzieningen zou het gebouw weer in twee wooneenheden kunnen worden gesplitst. Locatie De Lange Nieuwstraat is statig, historisch en rijk aan cultuur. De straat loopt van het Centraal Museum tot aan het Domplein en verbindt direct met de Nieuwegracht, Twijnstraat en Oudegracht. Dit is het Museumkwartier: een geliefde wijk vol monumentale panden, hofjes en musea. Op loopafstand vind je de Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht, met een mix van delicatessenwinkels, speciaalzaken en supermarkten. Terrassen aan het Ledig Erf, filmhuis Louis Hartlooper, cafés, restaurants en galerieën liggen allemaal om de hoek. Fietsend sta je binnen enkele minuten bij Utrecht Centraal of op de universiteitscampus De Uithof. Indeling Kelder Een ruime kelder met vaste kast – perfect als wijnkelder, opslag of hobbyruimte. Begane grond Via de entree met garderobe en toilet stap je de sfeervolle woonkamer in. De hoge ramen zorgen voor veel licht, terwijl de strakke afwerking en moderne haard de ruimte een warme uitstraling geven. Aan de achterzijde vind je de open keuken en eethoek, die direct in verbinding staat met de patio. Hier kun je op zomerse dagen heerlijk buiten zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je aan de voorzijde een tweede woonkamer, die ook prima te gebruiken is als werk- of speelkamer. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De moderne en suite badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Hier vind je drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waardoor er genoeg plek is voor een gezin of logees. De tweede badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vliering Een vliering met vide biedt extra bergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 202 m² (inmeting conform NEN2580) - Vloerverwarming op begane grond - Vier slaapkamers en twee badkamers - Patio én balkon - Achterom om (motor)fietsen op eigen terrein te parkeren - Kelder met veel bergruimte - Strakke afwerking en moderne keuken - Gelegen in het geliefde Museumkwartier Oplevering in overleg