Verkocht

Laurens Reaalstraat 173531 GM UtrechtLombok-West

€ 500.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 54 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2025
Verkoopdatum
19 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bijzonder! Lombok is een fijne wijk om in te wonen. De sfeervolle straten, de gezellige winkeltjes en kleinschalige horeca, de nabijheid van het Centraal Station, openbaar vervoermogelijkheden en alles op fietsafstand, de nabijheid van twee parken met mogelijkheden om te sporten en te recreëren maken dit een ideale woonomgeving voor stellen en voor jonge (en oudere) gezinnen. Deze bijzondere woning in de prettige wijk Lombok is een mix van oud en nieuw. In 2006 is er een dakopbouw gerealiseerd met een fantastisch dakterras. De eigenaar heeft veel aandacht besteed aan het milieu. De woning is van het gas af, heeft een energielabel A, met zonnepanelen, een elektrische c.v.-ketel, een warmtepomp en een ventilatieunit, en is uiteraard geheel voorzien van dubbel glas. Er is ook een een aantal persoonlijke keuzes gemaakt, waardoor de eerste en tweede verdieping heel ruimtelijk zijn, met een mogelijkheid om hier vier slaapkamers te realiseren. Anderzijds wilt u wellicht de keuken en de badkamer vervangen. Kortom, een bijzondere woning met veel kansen voor wie in de toekomst geïnteresseerd is. Indeling: entree, gang, voormalige woonkamer en suite, toegang naar een keuken met diverse apparatuur, toilet en toegang naar een patio-tuintje. 1e verdieping: zeer ruime overloop, badkamer met bad, vaste wastafel en 2e toilet. Opstelplaats voor de c.v. en warmtepomp. 2e verdieping: grote open verdieping met douche en toegang naar het dakterras. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - energielabel A - in de koopakte zal een aantal clausules worde opgenomen (clausule dat verkoper er niet zelf gewoond heeft, ouderdomsclausule enz.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
54 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 7941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
8 m² (3,25 meter diep en 2,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Populariteit

7.281x

Bekeken

104x

Bewaard

25-2-2025

Op Funda

Buurt

Lombok-West

Utrecht
Inwoners
4.945
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.248

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.