Lorentzlaan 153514 HZ UtrechtTuinwijk-Oost

Een ruime, lichte jaren ’30 tussenwoning met zonnige tuin in Tuinwijk – kom kijken! De Lorentzlaan is gelegen op een fijne, centrale locatie waar parkeren voor de deur nog mogelijk is. Om de hoek vind je het populaire Griftpark met diverse horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Ook het Willem van Noortplein ligt op loopafstand, met winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige restaurantjes. Verder zijn er basisscholen en kinderopvang in de buurt, en binnen 5 minuten fiets je naar het oude centrum van Utrecht. De woning is zeer verzorgd en biedt een luxe woonkeuken met kookeiland. Dankzij de brede woonkamer, de nette afwerking, de praktische indeling en de diepe, zonnige tuin voelt dit huis direct als thuis. Authentieke jaren ’30 details, zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren, zijn behouden gebleven en geven de woning extra charme. Ook is er een sfeervolle kachel aanwezig. Met vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer, is dit huis zeer geschikt voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. ________________________________________ Indeling Begane grond Entree, ruime hal, toilet met fonteintje. Lichte en brede woonkamer voorzien van houten vloer, kachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met kookeiland, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven met bordenwarmhouder, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten, beschikt over een houten berging met opstelling voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, derde kleinere slaapkamer. Nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping Grote zolder met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Tevens voorzien van een wastafel Aanvullende informatie • Woonoppervlakte ca. 108 m² • Energielabel C • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Gehele woning voorzien van dubbel glas • Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.