Makassarstraat 513531 VK UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Ben je op zoek naar een mooie woning met vrij uitzicht op een prachtige plek in het populaire Lombok? Dan is deze woning aan de Makassarstraat zeker een bezichtiging waard. De woning met twee verdiepingen en een mooie achtertuin heeft ook nog de mogelijkheid om een extra verdieping (met vergunning) op te bouwen. Ook zonder deze verdieping is het een heerlijke woning met een functionele indeling, waardoor je op de eerste verdieping drie slaapkamers hebt en een badkamer. De ligging aan het groen met uitzicht op het Merwedekanaal is uniek, en in combinatie met de mogelijkheden een echte buitenkans. De woning is gelegen in het gewilde Lombok, bekend om de vernieuwde Kanaalstraat met haar gezellige winkeltjes, speciaalzaken en eetgelegenheden. De ligging is perfect: op slechts 10 minuten lopen van het station en het centrum, met alle voorzieningen om de hoek én goede uitvalswegen naar de snelweg. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse bazaars en het winkelcentrum aan het Haroekoeplein. De Makassarstraat zelf is rustig, verkeersluw en biedt voldoende parkeergelegenheid voor auto’s en fietsen. Daarnaast ligt het stadspark Oog in Al op wandelafstand en kun je in de zomer heerlijk zwemmen bij de sluis. Al met al een fijne woning op een toplocatie. Spreekt dit je aan? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling Begane grond: entree, gang met toilet en bergruimte, woonkamer met openslaande deuren en aan de achterzijde een keuken met inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de tuin met stenen schuur voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel en vaste kast. Bijzonderheden: - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel; - Stenen schuur voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger; - De woning heeft mogelijkheid om met vergunning een verdieping op te bouwen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via makassarstraat51.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.