Marco Pololaan 1323526 GM UtrechtKanaleneiland-Zuid

Bezichtigen? Bel ons op 030-2272996 of email Bekijk het 3d model via deze link my.matterport.com/show/?m=rvsu9GzQTba *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Kom kijken naar deze prachtige hoekwoning van maar liefst 223 m² in Kanaleneiland, Utrecht. Inclusief voortuin, zijtuin en achtertuin, helemaal naar eigen smaak in te richten. Midden in de wijk, op een super locatie. De woning is luxe uitgevoerd, en heeft alles wat je nodig hebt om hier ruim te wonen met jouw familie of gezin. De woning is vanbinnen helemaal strak afgewerkt, je kunt er zo in. De indeling is erg praktisch. Begane grond: - Entree - Slaapkamer - 1 badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel - Ruime woonkamer met moderne keuken - Grote tuin met stenen schuur, veel privacy LET OP! Op de begane grond dien je via de tuin naar nog een woongedeelte te lopen. Dit beschikt over - Hal - Slaapkamer - 1 badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel - Woonkamer met moderne keuken Bekijk dit ook via de 3D tour: my.matterport.com/show/?m=rvsu9GzQTba 1e verdieping: - 2 slaapkamers (of 1 woonkamer/keuken en 1 slaapkamer) - 1 badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel 2e verdieping: - 2 slaapkamers (of 1 woonkamer/keuken en 1 slaapkamer) - 1 badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel De ligging is uitstekend ten opzichte van uitvalswegen (A2, A12 en A27) en binnen 35 minuten ben je op Schiphol. Bijzonderheden: - Unieke grote woning met een woonoppervlakte van 223 m² - Centrale locatie in Utrecht, dicht - Vloerverwarming - 4 badkamers, strak afgewerkt - 4 keukens, strak afgewerkt - Perceel circa 333 m² - Stenen schuur - Energielabel B - Geïsoleerde woning - Zeer grote tuin, helemaal naar eigen smaak in te richten - Veel groen in de buurt, veel speelplekken voor kinderen - Groot winkelcentrum op 4 minuten lopen - Scholen, kinderopvang, winkels en OV naar het centrum/Utrecht Centraal Station zijn allemaal op loopafstand. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. *** ENGLISH VERSION *** Do you want to view this property ? Call us at 030-2272996 or email Check the 3d model of this house at my.matterport.com/show/?m=rvsu9GzQTba Come and view this beautiful corner house of no less than 223 m² in Kanaleneiland, Utrecht. Includes a front garden, side garden, and back garden, ready to be designed entirely to your own taste. Right in the middle of the neighborhood, in a superb location. The home is luxuriously finished and has everything you need to live here comfortably with your family. The interior of the home is sleek and sleek; you can move in right away. The layout is very practical. Ground floor: - Entrance - Bedroom - 1 bathroom with toilet, walk-in shower, and vanity unit - Spacious living room with modern kitchen - Large garden with stone shed, lots of privacy PLEASE NOTE! On the ground floor, you need to walk through the garden to reach another living area. This property features: - Hall - Bedroom - 1 bathroom with toilet, walk-in shower, and vanity unit - Living room with modern kitchen View this via the 3D tour as well: my.matterport.com/show/?m=rvsu9GzQTba 1st floor: - 2 bedrooms (or 1 living room/kitchen and 1 bedroom) - 1 bathroom with toilet, walk-in shower, and vanity unit 2nd floor: - 2 bedrooms (or 1 living room/kitchen and 1 bedroom) - 1 bathroom with toilet, walk-in shower, and vanity unit The location is excellent in relation to arterial roads (A2, A12, and A27), and you can reach Schiphol within 35 minutes. Features: - Unique large home with a living area of 223 m² - Central location in Utrecht, close to the ground floor - 4 bathrooms, sleek finish - 4 kitchens, sleek finish - Underfloor Heating - Plot approximately 333 m² - Stone shed - Insulated home - Very large garden, to be designed entirely to your own taste - Lots of greenery in the neighborhood, many playgrounds for children - Large shopping center a 4-minute walk away - Schools, childcare, shops, and public transport to the city center/Utrecht Central Station are all within walking distance. The seller expressly reserves the right to award the sale at all times.