Buitengewoon verrassende eengezinswoning met speelse indeling, heerlijke lichtinval door de vele ramen en het hoge plafond, gelegen aan rustig Hofje in Utrecht Oost! Wonen op de eerste verdieping en slapen op de begane grond, maken het een verrassend licht en ruim huis met zowel een tuin als een zonnig balkon.
Het huis, dat gebouwd is in 1994, maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject uit die tijd. Het hofje is alleen voor bestemmingsverkeer, heeft goede parkeervoorzieningen en een plantsoentje.
Mocht je niet zo bekend zijn in Utrecht Oost: alle dagelijkse boodschappen haal je in het winkelcentrum aan de overkant van de straat met een Jumbo, Kaasbaron, Kruitvat ect. In de directe omgeving van het huis is voldoende aanbod van basisscholen en voorgezet onderwijs. Sporten en recreëren kan op vrijwel alle denkbare manieren aan de oostkant van de stad, met 10 minuten fietsen ben je bij de sportvelden in Maarschalkerweerd of het recreatiegebied Amelisweerd, een bosrijke omgeving met landgoed Rhijnauwen en de Kromme Rijn. Parkeren doe je in de straat waarvoor bij de gemeente een vergunning aangevraagd kan worden. De ligging is gunstig, op loopafstand van het Ledig Erf en met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het UMC en het Utrecht Science Park. Via de Adriaan van Ostadelaan en Waterlinieweg ben je met de auto binnen vijf minuten op alle belangrijke snelwegen (A27, A28, A12 en A2) van ons land.
De speelse indeling is als volgt:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal met toilet en trapkast, slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer, eenvoudige, nette badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, inpandige berging met doorgang naar een stadstuin/plaats aan de achterzijde.
Eerste verdieping: allereerst valt het hoge plafond direct op! Heerlijk hoog (meer dan 3 meter!) en heel licht. Echt een heerlijke ruimte. De open keuken is eenvoudig, maar functioneel en waar het naast de woonkamer om gaat, is het terras. Zonnig, beschut dus echt een hele fijne plek om te genieten.
Voor een gedetailleerd beeld van de ruimtes en indeling, verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.
Mocht je meer over deze leuke woning willen weten, dan kunnen wij jou hier tijdens een uitgebreide bezichtiging meer over vertellen en natuurlijk laten zien.
Kortom ben je op zoek naar charmant gelegen woning in Utrecht Oost? Dan laten wij jou tijdens een bezichtiging graag de Notenbomenhof 28 zien. Een afspraak is zo gemaakt.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
