Oudwijkerdwarsstraat 753581 LB UtrechtOudwijk

Stijlvol, licht en instapklaar wonen op een toplocatie in Oudwijk! Aan de Oudwijkerdwarsstraat 75, op steenworp afstand van het prachtige Wilhelminapark, vind je deze fantastisch afgewerkte en speels ingedeelde eengezinswoning van maar liefst 107 m². Een heerlijk huis met een beschutte achtertuin, vier slaapkamers, een luxe woonkeuken en een riante badkamer – allemaal in topconditie. Hier woon je rustig, sfeervol én centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de nette hal met trapopgang. Hier liggen nog de originele Winkelmans tegeltjes. Vanuit de gang stap je zo de ruime en lichte woonkeuken binnen – een echte eyecatcher van dit huis! Het (keuken)werkblad loopt door als tafel. Dit krachtige ontwerp geeft een heel rustig beeld en is zeer functioneel. De gezellige woonkamer van ca. 20 m² heeft een prachtige eiken visgraatvloer en een moderne stalen pui met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Deze heerlijke buitenruimte ligt op het oosten, is fraai aangelegd en biedt verrassend veel privacy – ideaal voor je eerste koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel. De keuken is van alle gemakken voorzien: een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel werkruimte. Aansluitend vind je een handige berging met veel kastruimte en een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte en ruime slaapkamers van elk 13 m², voorzien van een moderne gietvloer. De ruime badkamer is stijlvol en strak afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een luxe wastafelmeubel. Op de overloop is bovendien nog een extra kast met aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping De zolder biedt nog eens twee slaapkamers van ca. 7 en 6 m² (gebruiksoppervlak), allebei met dakkapel en handige rolbakken voor de bergruimte achter knieschotten en inbouwkasten – perfect als werkplek, kinderkamer of logeerruimte. Toplocatie in Utrecht-Oost Deze woning ligt in het geliefde Oudwijk, een van de meest gewilde buurten van Utrecht. Je woont hier in een rustige straat vol sfeer, terwijl je alles bij de hand hebt: - Wilhelminapark op loopafstand; - Gezellige horeca, winkels en speciaalzaken op de Burgemeester Reigerstraat; - Binnenstad en Centraal Station binnen enkele minuten fietsen; - Dichtbij de Uithof, universiteiten en Landgoed Rhijnauwen voor natuur en recreatie. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Woonoppervlakte 107 m²; - Schilderwerk rondom de woning uitgevoerd in 2022; - Airconditioning (2021) in slaapkamer; - Design verlichting door het gehele huis; - Achtertuin op het oosten; - Betaald parkeren met vergunning; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.