Pallaesstraat 183581 RP UtrechtBuiten Wittevrouwen

Makelaardij Exclusief Buiten Wittevrouwen betreft één van de meeste geliefde woonwijken aan de oostkant van onze stad. De vriendelijkheid die ervan uitgaat, de bewoners die er voor elkaar zijn wanneer het nodig is, een verscheidenheid aan charmante bouw, gelegen tussen het historische stadscentrum en Oudwijk. In combinatie met kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en alle stadse voorzieningen op loop- en fietsafstand, wordt het voor een jong gezin qua locatie niet snel beter. In het verleden werd te midden van deze opmerkelijk rustige woonomgeving, een vooroorlogse beneden- en bovenwoning bouwkundig samengevoegd. Recentelijk werd de begane grond hoogwaardig uitgebouwd waardoor er ruimte ontstond voor een geweldige keuken. Het sanitair werd smaakvol vernieuwd en alle wanden, vloeren en plafonds zijn tenslotte prachtig afgewerkt. Een uiterst aantrekkelijk gezinshuis van maar liefst 135m² groot is het resultaat. Het geheel is helemaal van nu. Misschien is het huis je in het voorbijgaan weleens opgevallen. De voorgevel met sierlijk metselwerk en bijpassende voeg, de oorspronkelijke verduisteringsluiken en gekozen kleurstelling, geven de woning een bijzondere karakteristieke uitstraling. Ondanks al dit moois gaan de huidige bewoners, om slechts positieve redenen overigens, in hun eigen buurt verhuizen. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. Ons viel daarnaast het volgende nog op: De entree met toiletruimte is door de samenvoeging fijn breed en biedt daardoor volop mogelijkheden voor jassen, schoenen en wellicht een fiets of kinderwagen. De leefruimte waar je daarna inkomt is geweldig en zal indruk op je maken. Uitgebreid koken en gezellig samen kunnen zijn met het gezin en vrienden aan een grote eettafel, waren voor de huidige eigenaren de belangrijkste uitgangspunten bij de invulling van de begane grond. Een gezellig plekje voor de kids om overdag te lezen of te gamen en ‘s avonds voor vader en moeder om een uurtje tv te kijken, werd aan de straatzijde bedacht. Door toepassing van een groot daklicht en volop glas als overgang van de keuken naar de zonnige stadstuin, komt daglicht rijkelijk binnen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met mooie afmetingen. De achterkamer met een dubbele deur naar een terrasje eveneens op de zon. Er is naast een praktische bergkast een inpandige berging die desgewenst ruimte biedt voor een tweede badkamer. De tweede verdieping met opmerkelijke hoogte en de kapconstructie in het zicht, is thans als ouderverdieping in gebruik. De combinatie van ruimtelijk slapen, een volwassen dressing en de luxueus uitgevoerde badkamer, doet je denken aan slapen in een beter boutique hotel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een kamer, uitstekend geschikt als werk-, baby- of logeerkamer. Al met al zijn we enthousiast zoals je merkt. Kom een keertje kijken en voel en ervaar zelf wat het huis met je doet. Voor een exclusieve bezichtigen zullen we ruim de tijd voor je nemen. Graag tot ziens. Mooie dag!