Pastor Stockmannhof 153572 SZ UtrechtWittevrouwen

Kaart
  • 186 m²
  • 199 m²
  • 4
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Makelaardij Exclusief Eigentijds en comfortabel wonen, zonnen en tuinieren, veilig spelen, er voor elkaar zijn, privé parkeren, rust en privacy, ruimte voor hobby’s en volop genieten thuis. Het leven is goed aan het Pastor Stockmannhof in Wittevrouwen. Omstreeks 2005 werd op deze plek het destijds spraakmakende en gelijknamige project opgeleverd. Geïnspireerd door wonen in het Limburgse Thorn, een aanwinst voor onze stad. Het voornaamste uitgangspunt voor de architecten van toen: jonge gezinnen moeten het fijn hebben. We kunnen stellen dat deze missie is geslaagd. De vijfentwintig stadswoningen zijn verdeeld over drie aaneengesloten autovrije hofjes. Loop er op een mooie dag gerust eens doorheen en ervaar zelf hoe vriendelijk het hier is. Ouders doen een koffietje bij elkaar, kinderen lopen in en uit. Lopend een boodschapje kunnen doen aan de Biltstraat, met de fiets in zes minuutjes van en naar het CS, twee plekken in een half-verdiepte garage en het belangrijkste, het zijn fantastische gezinswoningen. Eén van de meest aantrekkelijke huizen betreft een hoekwoning aan het hofje nabij de ingang aan de Bouwstraat en daar willen we graag met jullie over hebben. De woning is op de begane grond in een L-vorm gebouwd met daglicht dat door de vele ramen de leefruimte rijkelijk binnenkomt. Vriendelijk contact is er zo ook met het hof en aan twee zijden grenst de living aan een zonnige vrij gelegen tuin met een praktische achterom. Tot slot is er een royale in gelijke steen aangebouwde berging. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen dit aantrekkelijke familiehuis zoal te bieden heeft. Graag staan we kort stil bij hetgeen ons is opgevallen. Het is prettig thuiskomen via de royale hal met een wc en een trap naar de verdiepingen. De leefruimte waar je daarna inkomt heeft indruk op ons gemaakt. Hier gaan koken, eten en ontspannen op een geweldige wijze samen. De genoemde L-vormige bouw, de hoogte van de tuinkamer, het contact met buiten, de dubbele deuren naar de tuin, in één woord, fantastisch. Tijdens het koken in contact kunnen blijven met de mensen aan tafel en in het zitgedeelte. De tuinkamer waar kinderen zich kunnen vermaken of ouders zich kunnen terugtrekken voor een uurtje tv of om te genieten van een mooi boek. De eerste verdieping telt drie opmerkelijk grote slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. Verrassend is tenslotte de tweede verdieping waar een uitzonderlijk grote slaapkamer gecombineerd is met een tweede complete badkamer en een afgesloten wasruimte. Desgewenst maak je van deze zolderkamer in een handomdraai twee prima slaapkamers en is er daarmee ook plek voor gasten of wellicht een au pair. Over de staat van onderhoud van het geheel hoeven we gezien de leeftijd van de woning niet zoveel te zeggen. Het betreft voor de gelukkige koper slechts een kwestie van verhuizen. Wel zo fijn in deze tijd. Kortom, waar kun je als jong gezin beter terecht? Bel of mail ons bij interesse gerust voor vragen of aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor jullie. We kijken uit naar jullie komst. Maak er een mooie dag van!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • L-vormige lichte living

    L-vormige leefruimte met hoge tuinkamer en veel ramen.

  • Zonnige tuin aan hofje

    Vrij gelegen zonnige tuin aan autovrij hof met achterom.

  • Ruim gezinshuis met badkamers

    Hoekwoning met 4 grote slaapkamers en 2 complete badkamers.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.113
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
807 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 6760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
ABSTEDE B 6718
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (7,30 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Populariteit

3.673x

Bekeken

105x

Bewaard

17-10-2026

Op Funda

Buurt

Wittevrouwen

Utrecht
Inwoners
6.615
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.719

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.