P.C. Borstraat 63515 XZ UtrechtTuinwijk-West

Midden in de fijne en rustige P.C. Borstraat, mogen wij deze buitengewoon sfeervolle en volledig gemoderniseerde jaren '30 woning met diepe achtertuin aan je laten zien. In één van de meest geliefde straten van Tuinwijk staat deze lichte en karakteristieke tussenwoning uit 1931. Een huis waar de charme van de jaren ’30 prachtig samengaat met het comfort van nu. De afgelopen jaren is de woning grondig en met veel aandacht verbouwd: een nieuwe keuken, een moderne badkamer, twee dakkapellen, zonnepanelen, airconditioning, een vernieuwde meterkast. Alles voelt fris, verzorgd en instapklaar. De P.C. Borstraat is een rustige straat, maar ligt tegelijkertijd midden in het levendige Tuinwijk. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, sportclubs en natuurlijk het Griftpark voor een wandeling, picknick of een rondje hardlopen. Ook gezellige restaurantjes en koffietentjes liggen om de hoek. Binnen enkele minuten fiets je naar het Utrechtse stadscentrum, station Overvecht en de uitvalswegen zijn vanaf deze kant van de stad uitstekend bereikbaar. Het is precies die combinatie van rust, ruimte en stadsgemak die Tuinwijk zo geliefd maakt. De woning zelf voelt warm en uitnodigend aan. De woonkamer is licht en sfeervol, met een houten vloer en een aangebouwde serre, die via een schuifpui direct toegang geeft tot de diepe achtertuin. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, inclusief inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker Cube kraan (kokend en bruisend water!). Alles is strak afgewerkt en praktisch ingedeeld. Boven, op de eerste verdieping, vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is dankzij de nieuwe dakkapellen verrassend ruim en licht. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime overloop met opstelling wasapparatuur. Laten we de indeling eens doornemen: Begane grond: Entree met hal, trapkast en moderne w.c. Lichte woonkamer met houten vloer en aangebouwde serre met schuifpui naar de diepe achtertuin. Open keuken uit 2024, voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de tuin. De diepe tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en biedt veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en w.c. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping door de twee nieuwe dakkapellen: overloop met opstelling wasmachine, wastafel en de cv-ketel is hier netjes weggewerkt. Twee goede slaapkamers met praktische bergruimte achter knieschotten Deze woning biedt precies wat de huizen in Tuinwijk zo geliefd maken: karakter, licht, een diepe tuin, modern wooncomfort en een fantastische ligging vlak bij alles wat Utrecht zo leuk maakt. Kortom: zie je jezelf hier al wonen en genieten van alles wat Tuinwijk te bieden heeft? Dan laten wij P.C. Borstraat 6 graag een keer aan je zien. Een afspraak is zo gemaakt.