Pieter de Hooghstraat 13583 RG UtrechtSchildersbuurt

Utrecht-Oost: heerlijk wonen in de Schildersbuurt! In het populaire Utrecht-Oost staat deze sfeervolle karakteristieke eindwoning uit 1913 met een zonnige achtertuin op het westen. De leuke winkels en speciaalzaken van de Adriaen van Ostadelaan bevinden zich letterlijk om de hoek. Het Wilhelminapark en de Burgemeester Reigerstraat liggen op loopafstand. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren genoten van het huis en alles wat de directe omgeving te bieden heeft. Door de realisatie van een nieuwe en open keuken die grenst aan de fijne zonnige tuin is het een heerlijk instapklaar leef-huis geworden. De Schildersbuurt kenmerkt zich door de karakteristieke woningen, met een mix van jonge en oude bewoners. Het is een hele prettige buurt en er is fijn contact met de buren. Er bevinden zich gezellige restaurants, een supermarkt om de hoek en met de fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station. Kortom, voor ieder wat wils! De huidige eigenaren hebben de woning in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd met behoud van het karakter van de woning. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor heerlijk daglicht in de woning en accentueert nog eens de hoogte van de woonkamer (2.82m). Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, een overloop met ruimte voor een werkplek aan het raam en de wasmachine. De ouderslaapkamer met de charmante dakkapel aan de voorzijde, beschikt over een grote op maat gemaakte inbouwkast over de gehele breedte van de wand en een wastafel. Ook de tweede zonnige slaapkamer beschikt over voldoende kastruimte. Indeling (zie ook de plattegronden en foto’s) Begane grond Hal met meterkast. Ruime woon-/eetkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een hoog plafond en een houten vloer. De open keuken (2022) is aansluitend op de woonkamer en heeft een lichtkoepel waar lekker veel licht doorheen komt. Achter de keuken bevindt zich de badkamer die is voorzien van een toilet met daarboven de C.V.-ketel, een wastafel en een douchecabine (2020). De groene achtertuin is georiënteerd op het westen, waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. 1e Verdieping Overloop met een thuiswerkplek aan het raam met ruimte voor een bureau, bureaustoel en twee computerschermen. De wasmachineaansluiting is tevens op de overloop. Aan de achterzijde een slaapkamer met een kast met schuifdeuren. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een grote inbouwkast over de gehele breedte van de wand en een wastafel. Bijzonderheden - Karakteristieke woning in het bruisende Utrecht-Oost - Bouwjaar 1913 met gemoderniseerd innerlijk - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 - Keuken uit 2022 met Quooker en Bora kookplaat - De bitumen boven de keuken en uitbouw zijn in 2026 vervangen - Vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk wandisolatie - Natuurgebied Amelisweerd ligt vlakbij, het centrum van Utrecht op een steenworp afstand en de diverse uitvalswegen rondom Utrecht zijn zeer goed bereikbaar - ?In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!