Pieter Nieuwlandstraat 743514 HK UtrechtTuinwijk-Oost

Voel je direct thuis in deze sfeervolle en verrassend ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers én een moderne afwerking. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet je van lange zomeravonden onder de pergola in je eigen groene achtertuin. Deze instapklare woning combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De authentieke hal met originele tegeltjes geeft direct sfeer bij binnenkomst, terwijl de moderne keuken en luxe badkamers zorgen voor optimaal comfort. Dankzij de praktische indeling, royale leefruimtes en extra opbergmogelijkheden is dit een ideaal huis voor gezinnen of voor wie gewoon lekker ruim wil wonen. Indeling Begane grond Via de karaktervolle entreehal met authentieke wandtegeltjes bereik je de woonkamer. De moderne en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven met magnetron, 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Daarnaast beschikt de begane grond over een modern toilet. De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een pergola en een vrijstaande berging. Een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en beschikt over een praktische vaste kast. De andere slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en daardoor ideaal als kinder, werk of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een vierde slaapkamer. Dankzij de raampartijen is ook deze kamer heerlijk licht. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. De praktische knieschotten zorgen hier voor extra bergruimte. Extra informatie • Twee moderne badkamers • Vijf zonnepanelen aanwezig • Vrijstaande berging in de tuin • Veel opbergruimte dankzij vaste kast en knieschotten Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van deze verrassend complete woning! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost Pieter Nieuwlandstraat ligt in Tuinwijk-Oost. Deze omgeving staat bekend om haar rustige straten, karakteristieke bebouwing en prettige mix van stadse levendigheid en groen. In de directe omgeving liggen meerdere speelplekken en plantsoenen waardoor de buurt een ontspannen karakter heeft dat goed aansluit bij gezinnen. Het geliefde Griftpark ligt dichtbij en vormt een vaste ontmoetingsplek voor buurtbewoners, met ruimte om te spelen, sporten en genieten van het buitenleven. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum De Gaard en de winkels aan de Willem van Noortstraat snel bereikbaar, met een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. De wijk heeft een sterke buurtcultuur en een fijne balans tussen rust en activiteit. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen aanwezig, evenals scholen en kinderopvanglocaties, wat bijdraagt aan het toegankelijke en gezinsvriendelijke karakter van de buurt. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier goed. Station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde NS station en daarnaast is ook Utrecht Centraal comfortabel bereikbaar. Via verschillende busverbindingen en doorgaande routes zijn andere delen van de stad eenvoudig aan te rijden. Tuinwijk-Oost heeft een warme en vertrouwde sfeer waarin buren elkaar nog kennen en kinderen volop buiten spelen. Een buurt waar de dynamiek van de stad samenkomt met de rust van een groene woonomgeving. Een fijne plek om thuis te komen na een dag in de stad.