Plantenkasstraat 353544 JD UtrechtHet Zand-Oost

Welkom aan de Plantenkasstraat, een rustige straat die loopt door het stijlvol deelplan Het Zand. Een ruime uitgebouwde en verzorgde tussenwoning. Een woning gebouwd in 2020. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Fijn ruim gezinshuis met uitbouw, 129 m² woonoppervlakte en 7 m² externe bergruimte; - Een verzorgd perceel van 110 m² - Het huis is duurzaam gebouwd, zorgvuldig afgewerkt en goed geïsoleerd - Op loop afstand van groen en parken - Parkeren vrij voor de deur en op een eigen plek aan de achterzijde IS DE PLANTENKASSTRAAT 35 JOUW NIEUWE PLEK? De Plantenkasstraat is een lieflijke straat; klassieke bouw in vriendelijke kleuren. Ruim en comfortabel. De woning wordt gekenmerkt door de gele gevelsteen, een rood antraciet pannen dak en een brede dak overstek. Een paadje aan de voorzijde leidt naar de voordeur. Een grijsgroene voordeur geeft toegang tot de hal, toilet, de trapopgang en de leefruimten. De eigentijdse beige keuken, inbouwapparatuur en antraciet composiet blad ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Alle wanden en plafonds (met een stijlvolle inbouw verlichting) hebben een strakke wandafwerking. Ook de plinten door het hele huis zijn stijlvol, hoog en strak. Op de vloer liggen grijs marmer plavuizen (met vloerverwarming) en openslaande deuren leiden naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 2 mooie ruime slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk). Daarnaast de badkamer. De naturel kleurige badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel en een design radiator. TWEEDE VERDIEPING De 2e verdieping heeft een hoge nok met een Velux dakramen en aan de achterzijde een stoere brede nieuwe (2025) dakkapel. Zonder moeite zijn er twee slaapkamers te creëren. Het is er licht. Er is een zee aan bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn hier geplaatst. TUIN De voortuin wordt omzoomd door een groene beukehaag. De achtertuin is verzorgd aangelegd, netjes bestraat met plavuizen en vlonder. Achter in de tuin staat een houten tuinberging (v.v. elektra). Er is een houten tuindeur naar het achterom. BIJZONDERHEDEN - 8 zonnepanelen - De nieuwe dakkapel (2025!) aan de achterzijde is breed - Stadsverwarming (dus gasloos) - Energielabel A - Woningborg garantie - VvE-bijdrage mandelig terrein: € 111,50 per jaar OMGEVING Vanuit ‘t Zand ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het station Terwijde en LRC liggen op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. De Plantenkasstraat ligt nabij winkelcentrum Terwijde en het Leidsche Rijn Centrum, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.