Prinsendaalderhof 283541 GW UtrechtLeeuwesteyn

Een zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer tussenwoning met tuin, berging en eigen parkeerplaats in Leeuwesteyn, Leidsche Rijn. Deze leuke zo goed als energie neutrale woning ligt in een autovrije straat en is strak afgewerkt. Bovendien 100% instapklaar en uitstekend gelegen. Kortom, deze woning heeft het! V Leuke en lichte 3-kamer tussenwoning (bouwjaar 2021) met fijne tuin en berging V Gelegen in een rustig autovrij hofje in de leuke wijk Leeuwesteyn V Zeer goed onderhouden en 100% instapklaar V Uitstekende ligging nabij belangrijke voorzieningen en uitvalswegen V Eigen parkeerplaats met mogelijkheid voor laadpaal V De parkeerplaats wordt onderhouden door de VvE met een maandelijkse bijdrage van € 20,- V Energielabel A++++ (geldig tot 2031), 10 zonnepanelen, WKO & WTW-installatie, vloerverwarming V Oplevering in overleg Deze comfortabele en energiezuinige woning staat in een van de meest populaire woonwijken van Leidsche Rijn! Het huis is gelegen aan een autovrij hofje met groenstrook en picknicktafels. Voor je hardlooprondje kun je terecht langs het Amsterdam-Rijnkanaal en met Stadsbrouwerij Roodnoot, Buiten bij de Sluis, het Blauwe Huis en Strand Oog in Al is leuke horeca op loopafstand. Ook scholen, kinderopvang, OV, een skatepark, natuurspeeltuin, bioscoop en Leidsche Rijn Centrum zijn dichtbij en lopend bereikbaar. Het historische centrum van Utrecht is gelegen op ca. 15 minuten fietsen en uitvalswegen, zoals de A2, zijn goed en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de voordeur kom je in de moderne in matzwart uitgevoerde woonkeuken. Hier kook je de heerlijkste diners voor familie en vrienden. Tot je beschikking staan een vaatwasser, koelkast, quooker, combi oven en inductiekookplaat met afzuigkap. De lichte living grenst met openslaande deuren aan de achtertuin, waardoor buiten en binnen mooi samen komen. Verder op de begane grond de toiletruimte met zwevend toilet en een aparte wasruimte. 1e verdieping: Met de vaste trap kom je op de overloop van deze woonlaag met aan de voor- en achterzijde een slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Naast een bergkast tref je ook de luxe en stijlvolle badkamer op deze verdieping. Deze is voorzien van een inloopdouche, en wastafelmeubel met een echte marmeren kom met spiegel. Door de gehele woning ligt een mooie houten vloer. Tuin: Achter de woning licht een fijne onderhoudsvriendelijke tuin waar het op mooie dagen echt genieten is. De zon kan hier al vanaf 2 uur doorbreken. Een trappetje leidt naar het lagergelegen deel van de tuin met houten berging. In de berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en bijvoorbeeld de tuinkussens. Het parkeerterrein licht hierachter. De parkeerplaats wordt onderhouden door de VvE. Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.