Prof. Ritzema Boslaan 843571 CV UtrechtTuindorp en Van Lieflandlaan-West

Makelaardij Exclusief Graag vragen wij jullie aandacht voor het grootste huis van Tuindorp. Ongekende mogelijkheden, in de voor jonge gezinnen meest gewilde woonwijk van onze stad. Loop er op een mooie dag eens doorheen en je voelt het direct. Ruimte voor groen, kinderen die veilig buiten kunnen spelen, fijne mensen en een haast dorpsachtige sfeer. Eenmaal in de wijk beland valt er nog maar weinig te wensen. Als makelaar voor bijzonder wonen kom ik wekelijks in de wijk en zo fiets ik ook geregeld door de Prof. Ritzema Bos. Een van de woningen die daarbij altijd mijn aandacht vraagt is huisnummer 84. Een enorm huis achter hoge bomen. Wie zou daar wonen, hoe zou het daarbinnen zijn, wat heeft het allemaal te bieden? Laat ik nou juist daar enkele weken terug zijn uitgenodigd. Eindelijk mocht ik het eens van binnen zien. Met op de begane grond een grote ruimte die oorspronkelijk dienstdeed als klaslokaal en enkele aangrenzende vertrekken in combinatie met twee enorme woonlagen daarboven, biedt het pand verrassend veel mogelijkheden. Met een woonoppervlak van ruim 270m², een perceel van maar liefst 487m², ruim parkeren op eigen terrein en een fantastische tuin op de middag- en avondzon, een uitzonderlijk pand in deze zo aantrekkelijke woonomgeving. Goed om te weten: Google Maps toont een verbinding tussen de Prof. Ritzema Boslaan en het Louise Kerlinghof die langs de woning lijkt te lopen. Die verbinding bestaat daar niet; de weergave op Google Maps is onjuist. De bestemming van de begane grond maakt het desgewenst mogelijk om wonen en werken met ieder een eigen toegang, goed te kunnen combineren. De gelukkige kopers zullen hier hun droomhuis gaan realiseren. Het is werkelijk een uitzonderlijke kans. Ik heb ervoor gekozen om afbeeldingen van het huidige interieur te combineren met visuals van hoe je met de verschillende vertrekken om zou kunnen gaan. Het zijn slechts suggesties. De werkelijke afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning in haar huidige vorm en indeling zoal te bieden heeft, aangevuld met indelingstekeningen waarop is aangegeven hoe je met de aanwezige ruimtes alternatief om zou kunnen gaan. Echter om werkelijk iets van het huis te kunnen vinden, moet je binnen zijn geweest. Hier nodig ik je dan ook van harte voor uit. Kom samen, kom als familie en neem je eigen architect en aannemer vooral ook mee. Dit huis verdient een goed doordacht plan en de juiste partijen om deze tot uitvoering te brengen. Realiseer jullie eigen droomhuis binnen het geliefde Tuindorp. Voor mensen van buiten de stad melden we graag nog iets over de voordelen van het wonen in Tuindorp. Los van het feit dat de sfeer er fantastisch is, je als gezin je snel thuis zult voelen door volop leuke mensen om je heen, is het ook goed om te weten dat er drie basisscholen in de buurt zijn, je voor de dagelijkse boodschappen terecht kunt op het recent vernieuwde winkelcentrum De Gaard op slechts drie minuten afstand en dat je lopend binnen enkele minuten op het perron van station Overvecht kunt staan, mocht je geregeld met de trein reizen. Met de auto ben je overigens ook zo in - en uit de stad. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging zal ik ruim de tijd voor jullie nemen. Ik kijk er naar uit om jullie te ontmoeten. Graag tot ziens.